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林郑月娥吁尽快通过双辣招 @ 2014-02-21T10:

核心提示：立法会连续第二天审议俗称楼市“双辣招”的《２０１２年印花税（修订）条例草案》，结果以３７票赞成、４票反对通过二读。自由党、人民力量、谢伟俊皆投反对票，而一直支持“辣招”的公民党和尚未表态的经民联则投弃权票；草案随后进入审议修正案阶段，多项议员提出的修正案皆在分组点票下遭否决，当中包括最具杀伤力的涂谨申“先审议，后订立”，以及廖长江的修订案，而会议今早继续。

事务律师孙楚雍表示，俗称“双辣招”的加强版额外印花税及买家印花税采用“现指定、后审议”方式订立，故政府在２０１２年１０月宣布实施时已即时生效，但由于法例未正式通过，税务局不会即时征收有关款项。不过，不少律师行在处理楼宇买卖时，为方便日后处理缴付税项，一般会要求买家将相应的税款存放在律师楼，但没有想到印花税条例草案修订却在立法会一拖逾年，以致积压处理的托管税款个案越来越多，“（条例）过了，就要在一定时限内缴税；若未能通过，也要按合约条款将钱退给客户，届时工作量一定很多”。财经事务及库务局发言人表示，政府宣布实施加强版额外印花税及买家印花税后，当局一直有记录须缴付相关税款的交易，并会在印花税条例修订完成后，追收有关款项。

身兼《２０１２年印花税（修订）条例草案》委员会主席、行会成员的民建联李慧表示，该党支持楼市“辣招”措施，形容目前楼市升势是“病态”，而“辣招”虽有副作用，但认为今日若未能通过“双辣招”，后果相当严重，市场会解读为立法会认为毋须有“辣招”措施，令炒风重现，楼价升幅将无法估计。她又表示，政府已承诺会在加税时以“先审议、后订立”方式提交立法会，相信政府不会“贸然闯关”或违反承诺，否则议会亦不会通过。

【太阳报专讯】政府上周五突然为买家印花税（ＢＳＤ）“辣招”草案作重大让步，运输及房屋局局长张炳良作出口头承诺，倘“减辣”调低ＢＳＤ税率，即可继续以较简便快捷的“先订立、后审议”机制，但政府想“加辣”调高ＢＳＤ税率，必须经立法会三读草案通过。张炳良奇招一出杀立法会多个党派措手不及，虽然多名商界议员仍然企硬拒绝让步，然而部分泛民议员再经考虑后一改早前立场，决定和民建联、工联会等建制派站在同一阵线，令ＢＳＤ主体法案完璧通过的机会大增。

【ＮＯＷ新闻台】立法会通过二读楼巿双辣招的条例草案，并开始审议多项由议员及政府提出的修订。运输及房屋局局长张炳良重申，是出于善意，才作出以不同方式处理加辣和减辣的口头承诺。

审议楼市双辣招踏入第二天，草案通过二读。支持的包括民主党、工党、民建联、工联会及多名独立议员；自由党、人民力量及议员谢伟俊反对；公民党和经民联则弃权。

【本报讯】立法会昨日继续辩论俗称“双辣招”的买家印花税及额外印花税修订条例草案，由议员提出多项修订，包括豁免港人公司、慈善机构缴交有关税项等，以及涂谨申提出，无论加辣与减辣均须获立法会通过，结果全在保皇派反对下逐一“阵亡”。不过由运输及房屋局提出的修订，包括由监护人或信托人，替未成年香港永久居民购置物业，不获豁免税项等修订就获通过。有议员批评政府以行政霸权封杀议员修订。

立法会以３７票赞成４票反对，二读通过有关楼市辣招的印花税修订条例草案。

张炳良在印花税草案恢复二读前，向记者表示，关注草案能否通过，但他没有接受记者提问，政府在立法会草案委员会完成报告后，对将来调整印花税率，临时提出新的做法，但只是透过在立法会作出声明落实，即使支持草案的泛员议员，都认为程序有问题，准备提出终止待续议案押后审议。

立法会以３７票赞成、４票反对、５票弃权，二读通过俗称楼市“双辣”的《２０１２年印花税修订条例草案》。运输及房屋局局长张炳良表示，虽然楼市“辣招”已初见成效，惟目前市场仍有不明朗因素，政府须确保市场有效并平稳发展，故目前并非“撤招”的时间。草案正进入审议修正案阶段，政府和议员一共提出多项修订，包括豁免本地公司缴交买家印花税，以及取消豁免非成年居民的监护人缴交印花税等。草案委员会主席李慧&#２９７５６;提出，豁免本地公司缴交买家印花税。张炳良指，如果豁免本地公司缴税，境外人士将可以以不容易被发现或追&#３６３９２;的途径，取得本地公司的实质权益或控制权，取得公司名下物业，逃避印花税。民主党涂谨申提出，任何税率的修订，要先由财政司长以附属法例的形式提出，经立法会以先审议、后订立的程序审议，或由立法会以决议案形式作出修订。张炳良表明，政府不接受无论在调高或调低印花率税时，均采用先审议后订立的方式，又指议员提出措施在刊宪后生效６个月，再由立法会审议的做法亦非适当。不过，他作出承诺，当局日后若有需要调高相关印花税率时，会以条例草案的方式修改，让立法会可成立法案委员会审议，再经三读处理。他指，当局只会在下调税率或撤回税项的情况下，才动用先订立后审议的机制。

政府将于今日立法会恢复二读《２０１２年印花税（修订）条例草案》，虽然条例草案审议长达一年多，但政府上周情人节才作出最新让步，口头承诺日后增加买家印花税（ＢＳＤ）和额外印花税（ＳＳＤ）时，会“先审议，后订立”，即让立法会通过后才加税，减税则会维持“先订立，后审议”，即时生效。

(综合报道)(星岛日报报道)立法会二读通过俗称双辣招的买家印花税（ＢＳＤ）和加强版额外印花税（ＳＳＤ）的《二○一二年印花税修订条例草案》，并否决了议员提出的多项修订，包括港人公司获豁免、民主党涂谨申提出调整税率采取“先审议，后订立”等。但泛民主派昨晚“突袭”，打算否决“先订立，后审议”的规定纳入主体法例，虽然最后以些微票数未能成功，但已令政府大为紧张，担心今日最后审议时，会出现“流会”或“滑铁卢”局面，令“双辣招”功败垂成。

【太阳报专讯】【本报讯】立法会今日恢复二读买家印花税（ＢＳＤ）“辣招”草案，港府早前提出“减辣易，加辣难”的新方案，并会于恢复二读时作口头承诺，然而泛民主派部分议员及商界议员拒绝收货，其中泛民阵营的会计界议员梁继昌更突然“连出两招”，先是在审议“辣招”委员会紧急会议“突袭”，动议无约束力议案要求政府押后恢复二读，最后以十票比五票通过，又扬言倘政府一意孤行恢复二读，今日在会上提出终止辩论动议，迫使政府撤回草案，令ＢＳＤ主体法案何时才能完璧通过增添不明朗因素。

政府今次施出印花税“三辣招”来为楼市降温。这几天辩论的条例草案只涉及其中两招，分别是针对公司和境外人士置业的“买家印花税”(ＢＳＤ)，以及进一步对付短炒的“加强版额外印花税”(ＳＳＤ)，推行逾年才去到最后立法阶段。还有有针对非首次置业者的“加倍印花税”(ＤＳＤ)，尚停留在法案审议阶段。

香港文汇报讯（记者聂晓辉、刘雅艳）公专联盟立法会议员梁继昌前日提出“双辣招”中止待续议案被否决后，立法会昨日恢复二读印花税修订条例草案，并在３７票赞成、４票反对下高票通过，随即进入逐项修订程序，并先后否决豁免“香港人公司”缴交买家印花税，及由涂谨申提出的“先审议、后订立”加减印花税机制等修订议案，会议今日继续。运输及房屋局局长张炳良指出，市场前景仍然不明朗，目前并非撤招时候，涂谨申的修订只会延误政府适时调整印花税措施，为市场带来不明朗的因素，可能对整体经济带来更高风险。

俗称楼市“辣招”的买家印花税(ＢＳＤ)条例草案今日恢复二读，法案已经审议超过一年，但至今仍未获得通过。张炳良重申，政府关注市场变化，非常紧张，希望尽快通过法案，但政府对能否顺利通过法案持审慎态度。

张炳良表示遗憾，指政府的口头承诺是正式而庄严的，会记入立法会的会议纪录，本意积极回应议员的建议，但他想不到最后变成“吹皱一池春水”。他重申以“先订立，后审议”程序去修改额外印花税和买家印花税税率的机制，目的是要确保未来有需要时，可因应市场的状况迅速去调整有关的需求管理措施。他又说，公布“双辣招”以来，有３,０００宗交易、涉及４３亿元买家印花税仍由律师楼保管，要等法例正式通过才入库房，不应该再拖。

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