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香港迪士尼建新酒店不分红港府以债换股保大股东地位 @ 2014-02-18T11: 返回 新闻热点
关键词：迪士尼 酒店
概念：２亿４２００万元纯利 , 香港迪士尼建第三间酒店
核心提示：香港入境旅客人次稳步上升，为着手提升接待能力，香港迪士尼乐园昨日宣布港府与华特迪士尼达成协议，将会共同投资逾４２亿港元，兴建乐园第三间酒店，预计在２０１７年初落成，度假区的客房供应量将增加７５％。其中政府会以借贷形式投资８亿元，已提交立法会审议。另外，迪士尼同时公布２０１３年度业绩营业额比２０１２年多１５％，破纪录到近４９亿元，入场人次亦创新高，达到７４０万，其中内地旅客占４７％，较去年升１５％。
【明报专讯】香港迪士尼乐园决定兴建第三间酒店，为大股东的港府与华特迪士尼同意合力融资４２．６３亿元，兴建７５０间客房、中高档次的探险主题式酒店，料２０１７年初落成。政府会提供８亿元贷款，并“以债换股”注资１７亿，而华特迪士尼则现金注资１７亿元及提供１１．５亿元贷款，而乐园亦注入６亿作营运现金。注资后港府的持股比例不变。会计界立法会议员梁继昌质疑酒店造价过高，平均每间客房成本５００万元，但认为政府新贷款额只涉８亿，料立会通过拨款机会高。
香港迪士尼乐园行政总裁金民豪表示，去年乐园入园人数增长１成，酒店入住率达到９４％，是连续３年超过９成的入住率，因此建议兴建新酒店，现时政府占香港迪士乐股权５２％，建议获双方股东大力支持，稍后会将计划提交立法会审议。
为令乐园持续发展，迪士尼已成功与港府达成兴建第三间酒店的财务安排协议，总投资额达４２．６３亿元，美国迪士尼乐园将直接注资１７亿港元、另外贷款１１．５亿元；港府则将１７亿元定期贷款，以同等价值进行以债换股，并额外贷款８亿元，以维持５２％的持股量，大股东地位不变。
香港迪士尼二○○五年开业时，即在乐园度假区中建有两间酒店，其中香港迪士尼乐园酒店，属五星级酒店，以迪士尼浪漫梦幻为主题，其设计采用维多利亚时代的建筑设计，在香港较为罕见。这间酒店提供四百间不同类型的客房。
香港迪士尼乐园与特区政府就兴建第３间酒店的财务安排达成协议，总投资额为４２．６３亿元。
香港迪士尼昨天公布上个财政年度业绩，２０１２年１０月至去年９月的营业额、入场人次、酒店入住率及访客消费均破纪录。随着第三个新园区“迷离庄园”在去年５月开幕，乐园期内的入场人次，较上年度增加一成，至７４０万，当中内地游客占４７％，３３％是本地人，外地客则占２０％；酒店入住率亦按年升２个百分点至９４％。
据星岛日报网报道，香港迪士尼就兴建第三间酒店的财务安排，与港府达成协议，投资额为４２．６３亿。当中华特迪士尼会注资１７亿元现金，用以债换股的方式，抵销早前港府向乐园的贷款，以维持现有港府与迪士尼的股份不变。同时，港府会向乐园提供新一笔８亿元贷款，华特迪士尼注资１１亿元贷款，其余６亿元是乐园营运现金。换言之，乐园将各欠港府及华特迪士尼１１亿元，在２０２２年起还款。
迪士尼行政总裁金民豪同时宣布，会兴建园内第三间酒店，预计２０１７年落成。投资额约４２亿元，当中６亿元来自乐园营运的现金，而华特迪士尼会注资１７亿元，同时提供１１亿元贷款，特区政府为保持大股东的地位，亦会向乐园提供８亿元的贷款。
新酒店预计在二○一七年落成，将供应七百五十间房，并令乐园总酒店房间增加七成五。新酒店选址位于现时香港迪士尼好莱坞酒店旁边，占地六点四公顷，楼面建筑面积五点六万平方米。香港迪士尼表示，随着新酒店的落成，乐园将可承受更多旅客到访。兴建费用中的八亿元将由港府借出，香港迪士尼要在二○二五年前偿还。
迪士尼亦就兴建第三间酒店的财务安排达成协议，投资额为４２．６３亿，资金来自香港迪士尼的营运现金、迪士尼现金注资和新的贷款计划，香港政府会将部分定期贷款以同等价值以债换股。建议将交立法会审批，预计新酒店将于２０１７年落成，届时乐园的客房量将增加７５％，至１,７００多间。
【ＮＯＷ新闻台】香港迪士尼乐园公布业绩，去年度录得２亿４２００万元纯利，入场人次达破纪录的７４０万人次。两间酒店入住率亦创新高，接近饱和，乐园已和政府达成协议，决定投资超过４２亿元兴建第三间酒店。
新酒店选址将位于乐园内现有的两所酒店之间，“神奇道(ＭＡＧＩＣ ＲＯＡＤ)”之侧，占地６．４公顷，建筑面积达５００００平方米，落成后将成为香港迪士尼内规模最大的新酒店，提供７５０间客房，并设有３间主题餐厅、１个零售商店、１个户外泳池及康乐区。新酒店风格有别于现有两间酒店的童话式与古典风格，构思是为入住宾客提供充满冒险精神的度假式住宿体验，香港迪斯尼乐园度假区行政总裁金民豪昨日表示，游客沿斜坡走入时，将经过充满热带气息的森林，给人有探险的感觉，酒店后方的泳池也别具异域风情。
迪士尼同时宣布将会兴建园内第三间酒店，以探索冒险精神为主题，提供７５０间客房，预算投资额达４２．６３亿元。乐园和政府已达成财务协议，稍后会提交立法会审议，酒店预计２０１７年初落成。
《星岛日报》报道，香港迪士尼乐园业绩连续第２年有钱赚，纯利达二亿四千二百万元，升一点二倍，昨宣布兴建第３间新酒店计画，新酒店以探索冒险精神为主题，投资额近四十三亿元。迪士尼与港府达成融资协议，港府除要将十七亿元旧有贷款，以债换股方式，换取美国迪士尼等额注资外，更要向立法会申请八亿元作为新增贷款，美国华特迪士尼只额外注入十一亿元。有学者认为，迪士尼再玩财技，但政府“已洗湿了头”，有需要支持乐园扩建。
据港媒２月１７日报道，迪士尼与香港特区政府达成协议，将会共同投资超过４２亿港元，兴建乐园第三间酒店，预计２０１７年初落成，稍后会提交立法会审议。
访港旅客与日俱增，连带本港酒店业需求增加，增建酒店实是不二法门。为提供一条龙服务，除了香港迪士尼乐园兴建新酒店外，另一主题乐园海洋公园的首间酒店，最快年底动工，预计于２０１７年落成，提供４９５间客房。

 
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