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【新地再劈】尔峦买家最多悭四球掀减价潮，端视ＹＯＨＯ三期订价 @ 2014-02-11T15: 返回 新闻热点
关键词：尔峦 新地 地产
概念：尺价９２６８元 , 尔峦首批１５６
中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，新地卖楼决心好大，毕竟今时今日发展商卖楼，价钱一定要吸引，才能够吸引买家，情况像去年底推售尖沙嘴天玺，结果掀起豪宅减价潮，往后几个市区新盘都开红盘。他相信，今次完全是天玺的翻版，新地减价推售尔峦有带头作用，触发一轮新界楼减价潮，尤其是新界区内１,０００万元以下的物业会首当其冲。
个股方面，新地(０００１６-ＨＫ)实打实劈价卖元朗尔峦，部份单位较去年３月定价低３４％，综合各样优惠后，最多减近４５％。新地股价虽然在开市前曾录得１％升幅，但是开市后股价由升转跌，最新价９４．９５元，跌 ０．２％。其他地产股方面，新世界发展(０００１７-ＨＫ)亦回落０．１％，最新报９．３３元。长江实业(００００１-ＨＫ)则保持升势，最新价为 １１３．８元，升０．９％，&#Ｘ６０５２;基地产(０００１２-ＨＫ)则录得０．２％升幅，最新价为４１．３元。
路透香港２月１１日 - 香港主要发展商--新鸿基地产 大幅削价推售新界元朗住宅楼盘“尔峦”的货尾单位（剩余单位），并提供多项折扣和税务优惠。分析师相信，新地再次带头减价，其也发展商也将会跟随，也会加重二手住宅业主的降价压力。
至于已落成但未售出的滚存货尾，较上季回升１,０００伙至５,０００伙，包括新地（０１６）元朗尔峦，涉约７８０伙，恒地（０１２）及新世界（０１７）合作发展的元朗尚悦，涉约６００伙、恒隆地产（１０１）的大角嘴浪澄湾、尖沙嘴君临天下及长沙湾碧海蓝天，三大现楼盘合共占近１,３００伙。中原研究部高级联席董事黄良升指，若今年新楼销售能升至１．５万个水平，现楼货尾则维持５,０００个不变，若销量与去年相若约１万个左右，现楼货尾将被推高至１万个警戒线水平。
本地地产股具一定防守力，长实(１)微升０．１７％；新地(１６)马年推出第一个楼盘尔峦，将于未来数天开出价单，市场注视定价发展，股价小幅下跌０．９１％．恒地(１２)近日减持手上工业物业套现，升１．４８％；而恒隆(１０１)三连阴下跌近２０１１年低位后见反弹，涨１．６５％。

 
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