新闻热点

政府研天荣站改建居屋 @ 2014-02-10T07: 返回 新闻热点
关键词:天荣站 陈茂波 政府 改建居屋
概念:天荣站地改建居屋 , 发展局局长陈茂波表示
【太阳报专讯】下年度财政预算案将于月底发表,政府之后会公布新年度卖地计划,发展局局长陈茂波重申,当局会持续稳定地向市场提供土地,不受短期市场变动影响。他更透露,政府拟把两度流标的轻铁天水围天荣站项目,改作兴建居屋用途,但要与掌有项目发展权的港铁先作商讨。有立法会议员及环保团体也支持政府的构思,促港铁勿作阻挠。
陈茂波指出,港铁天荣站上盖第二度流标,会考虑将地皮改建居屋,但由于土地发展权属于港铁,政府虽拥有港铁七成半股权,但港铁是独立运作,会与对方商讨,包括是否要购回发展权。
陈茂波昨接受电台访问时表示,市场对天荣站项目估值介乎20亿至25亿元,而政府底价比市场估值更低,但地皮依然流标,反映市场对后市的看法。他也提到若果将地皮改建为居屋,也是未来发展的其中一个选择。不过,有关土地属于港铁,即使政府持有港铁75%股权,但港铁仍是独立运作,故有市场人士认为,陈茂波有关建居屋的说法,只是他自己一厢情愿的想法。
发展局局长陈茂波日前出席电台节目时回应轻铁天荣站项目再次流标,他认为地皮底价已较市场估值低,仍然出现流标是反映市场对后市的看法。他认为,该幅地皮未来其中一个发展选择是改建居屋,但土地属于港铁,情况与其他土地有别。
天水围天荣站项目是两铁合并时,港铁以近50亿向九铁公司购入8个物业用地发展权的其中一个项目。陈茂波表示,港铁去年两度招标,政府底价较市场估值低,但两次皆流标。
发展局局长陈茂波在本台节目表示,目前楼价仍是市民难以负担,明白居屋是他们其中一个选择,但政府亦要兼顾私人市场情况,政府期望十年能提供四十七万个单位,正紧密了解市况,适当时候有所回应,在财政预算案公布后一日,会公布卖地计划。陈茂波指,造成楼价高企原因是供求失衡,政府不会因为短期变动而动摇,会继续稳定推出土地,而地产商亦有承接力,多了中小型公司投标,包括海外基金及内地公司,不担心会有人联手投标,影响价钱。陈茂波表示,港铁天荣站上盖第二度流标,会考虑将地皮改建居屋,但由于土地发展权属于港铁,政府虽拥有港铁七成半股权,但港铁是独立运作,会同对方商讨,包括是否要购回发展权。

 

易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.