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金管局：按揭利率或上升 @ 2014-02-10T07: 返回 新闻热点
关键词：陈德霖 资金 上升 金管局
概念：香港金管局总裁陈德霖 , 美国退市资金
【本报讯】美国联储局上月底公布进一步缩减买债规模，再度引发资金自新兴巿场流走。金管局总裁陈德霖昨日派定心丸，指未见本港资金大幅进出，但其他新兴巿场则面对较大压力。他再度预警，过去数年虽累计有千亿美元资金进入本港，但在美国利率正常化的过程中，有关资金可能流走，届时本港按揭息率势将上升。
陈德霖亦关注，本港银行过去一年贷款增长，他表示，银行要加强监控。另外，金管局指，私人贷款现时逾期贷款比率仍然是１％至２％，但如果日后利率上升，逾期贷款情况会恶化。
(综合报道)(星岛日报报道)美国联储局退市行动踏入第二个月，即引来多个新兴市场出现走资情况。尽管香港暂时所受影响不大，惟金管局总裁陈德霖坦言，随着美退市，利率正常化，自金融海啸流入本港的一千亿美元难免会流走，并对本港的资金流动性及利率造成压力，按揭利率上升机会很大。
香港信报报导，陈德霖昨天在立法会工作简报会指出，美国在２０１３年底宣布退出ＱＥ后，美国１０年期国债利率立即上升１００个基点；香港是全面开放小型经济体，资金流动极大，易受外部因素影响。
不过，有议员质疑外汇基金自陈德霖上任后回报率较以往低，陈德霖解释，因他上任时适逢大量资金流入，令１２,０００至１３,０００亿元归入支持组合，而该组合回报偏低，拖累整体回报率。他预计，美国退市后早前流入的千亿美元会流走，令该组合占整体比率减少，未来回报率或会上升。陈德霖亦重申，外汇基金是主要维持本港货币稳定，并非主权基金，投资上受掣肘，不能单纯追求中长线高回报的投资。
陈德霖昨天在立法会上指出，若美国经济继续改善，联储局持续退市，将增加新兴市场资金流走压力，或令新兴市场利率上升较预期快，加速资产价格调整。香港经济实力较好，近两周股市波动，香港资金并未有大幅流走，但２００８至２００９年有高达１０００亿美元资金流入，“在美国利率正常化过程中，无可避免最终会流出，对资金及利率带来压力”。
《经济通通讯社７日专讯》金管局总裁陈德霖于立法会工作简报会上表示，美国联储局宣布退市后，美国十年期国债利率立即上升１００点子。本港利率受到资金流影响，因此美国长债利率上升，将令到流动性收紧，资金或会流走，对本港利率形成上升压力。
陈德霖在立法会财经事务委员会简报会上指出，联储局开始退市、缩减每月买债规模，市场初时反应平静甚至正面，但最近资金开始自新兴市场流走，造成市场相当大波动，相信今年全球货币及金融环境仍有极大不确定性。虽然２００８年及２００９年流入本港的过千亿美元资金未有大量流出迹象，但预期在正常市况调整下，资金最终将会流出本港，并导致借贷利率上升。
踏入２０１４年以来本港股市持续波动，市场担忧美国退市资金从新兴市场外流。金管局总裁陈德霖表示，近期并未见资金大幅进出本港，而土耳其、印度及印尼等其他新兴市场压力则较大。新兴市场经济体过去数年有数万亿元资金流入，相信美国退市步伐持续，资金或在获利后流走。陈德霖指，０８年第四季至０９年，流入本港的资金多达１０００亿美元，在利率正常化过程，资金无可避免流走，港元利息有上升压力。
金管局总裁陈德霖预期，若美国经济能以目前较佳步伐持续复苏，相信资金会持续流出新兴市场。但他说，虽然２００８年后有逾千亿美元流入香港，之后流出是无可避免的，但相信香港的经济实力对比新兴市场强，流出压力会低很多，而近期亦不见资金明显流出本港。
住宅按揭贷款方面，陈德霖说，在金管局推出６轮逆周期措施后已温和放缓，去年按揭贷款增长已降至３．９％。但当局关注按揭以外贷款增长过快，由于去年急增１８．４％，令整体贷款增长推升至１６％，故金管局去年１０月已向银行界提出稳定资金要求，以避免２００８年至２００９年期间银行资金链断裂的困局重现。
叶刘淑仪向陈德霖提问时说，并非有意针对他，“但你上任后，（外汇基金）回报率低&#Ｘ５４９７;好多”，其后再次强调无意针对。陈德霖略为无奈地回应说，情&#Ｘ５１Ｂ５;是由“客观因素”所致。他解释，２００９年接任金管局总裁一职前，已有７０００亿至８０００亿港元等值的资金流入香港，根据货币发行局制度，这笔资金须投入到外汇基金的支持组合中，即仅可购买流动性高的美国国债。及至２００９年，美国又推出了量宽，短息水平接近零。

 
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