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香港文汇报:私楼落成蛇年降马年升 @ 2014-01-25T18: 返回 新闻热点
关键词:去年 供应 楼施工及落成量 一手楼
概念:7万个供应 , 去年一手楼施工及落成量按年
城大建筑科技学部高级讲师潘永祥表示,每年平均有两万个私楼供应,较以往每年约一万个倍增,反映政府正积极增加供应,市场无疑可以消化单位,惟供应增加,发展商必须减价出货,对一手楼价增添不少压力。浸会大学财务及决策学系副教授麦萃才表示,今次公布的一手供应数字不会对楼价有太大影响,因为楼价早于去年开始步入调整期,加上逾7万个供应来自不同发展商及区域,料发展商会因应市场状况推盘,未必会大幅减价求售。不过,预计未来一、两年新盘销售策略,仍会以贴近二手价及提供优惠为主。
政府公布,私人住宅一手楼供应减少,去年第四季一手单位施工量有3,500个,虽然按季多两成,但全年计,施工单位只有14,100个,按年少24%。

 

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