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新楼去年仅落成8300伙 @ 2014-01-25T13: 返回 新闻热点
关键词:去年 供应 楼施工及落成量 一手楼
概念:住宅施工量 , 去年一手楼施工及落成量按年
政府公布,去年私人住宅一手楼供应减少,第4季一手单位施工量有3,500个,虽然按季多两成,按年升40%,但全年计,施工单位只有14,100个,按年少24%。落成量,更降至4年来最少,去年仅为8,300个,比前年少一成七。
城大建筑科技学部高级讲师潘永祥表示,每年平均有两万个私楼供应,较以往每年约一万个倍增,反映政府正积极增加供应,市场无疑可以消化单位,惟供应增加,发展商必须减价出货,对一手楼价增添不少压力。浸会大学财务及决策学系副教授麦萃才表示,今次公布的一手供应数字不会对楼价有太大影响,因为楼价早于去年开始步入调整期,加上逾7万个供应来自不同发展商及区域,料发展商会因应市场状况推盘,未必会大幅减价求售。不过,预计未来一、两年新盘销售策略,仍会以贴近二手价及提供优惠为主。

 

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