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住屋最难负担 温哥华第二 @ 2014-01-23T00: 返回 新闻热点
关键词：负担 香港 房价 全球最
概念：４年全球最难负担 , 全球楼价香港负担最重
以国家而言，爱尔兰的房价所得比为二点八倍，是买屋负担最轻的国家，澳洲、纽西兰和香港则都被归类至“极度负担不起”；以城市而言，除了美国，其他国家都会只要人口超过一百万，房价所得比就会高于三倍。美国仍有许多大城市房价所得比低于三倍，包括亚特兰大、水牛城、匹兹堡、圣路易等。
香港连续第四年，登上全球房价负担最重地区榜首之位！美国顾问公司ＢＥＬＬＥＶＩＬＬＥ发表报告，指出香港房价负担比率（住宅中位数除以家庭入息中位数）为１４．９倍，比去年之１３．５倍更高，更打破报告发表１０年以来之最高纪录。香港之比率，更为新加坡之３倍。ＢＥＬＬＥＶＩＬＬＥ认为，香港楼价自２００９年已升超过２倍，有出现泡沫危机。彭博今报道有关报告时，更直指“香港人是苦主”。
其实香港楼价高企，已经不是甚么大新闻，而且不少专家亦说，香港房价负担比率高，并不代表香港楼市爆煲，即是香港楼价可以高处未算高！作为香港市民，可以做的，就只有不断努力提高竞争力，令自己有买楼的能力，怨天尤人也无补于事吧！
彭博资讯报导，美国顾问公司ＤＥＭＯＧＲＡＰＨＩＡ发表的最新国际房价负担调查结果显示，香港、温哥华、夏威夷是房价最不亲民的市场。这项调查涵盖九个国家和地区３６０个大都会。
香港楼价贵绝全球，更连续４年登上全球房价负担最重地区榜首。美国顾问公司ＢＥＬＬＥＶＩＬＬＥ发表的报告显示，本港房价负担比率高达１４．９倍，即一个家庭平均要用１４．９年的整体收入，且期间“不吃不喝不坐车”，才足够买断一个单位，打破该报告１０年来最高纪录，连续４年排首位。至于排第二及三位的城市，分别是加拿大温哥华，及夏威夷檀香山。
美国顾问机构ＤＥＭＯＧＲＡＰＨＩＡ就去年第三季的国际房价负担能力发表报告，并就全球３６０个城市或地区进行调查，该报告统计，以香港家庭年入息中位数２７万元、楼价中位数则为４０２．４万元，即楼价占家庭每年入息中位数的１４．９倍，较去年的１３．５倍再上升，同时创下该公司调查１０年以来的新高。至于排名紧随香港其后的，是温哥华及旧金山，其比率分别为１０．３倍及９．４倍。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;报告称，香港房价负担比率(住宅楼价中位数除以家庭入息中位数)为１４．９倍，较去年之１３．５倍为高，更打破报告发表１０年以来之最高纪录。排第２位的温哥华为１０．３倍，第３位夏威夷檀香山为９．４倍，均远低于香港。
【调查称香港为全球楼价最难负担地区】市场研究机构ＤＥＭＯＧＲＡＰＨＩＡ公布的今年度国际房价负担能力调查报告显示，中国香港成为房价最难以负担的地区，其次为温哥华和夏威夷的檀香山。报告称，香港的楼价中位数是家庭每年入息中位数的１４．９倍，高于去年调查的１３．５倍。
《经济通通讯社２１日专讯》根据今年度的国际房价负担能力报告，香港、温哥华及檀香山
接着我们来看一项关于房价的调查。中国大陆的高房价让大多数当地普通民众感到负担沉重，而这股高烧不退的热潮还进一步蔓延到了香港。《国际住房负担能力调查》显示，香港和温哥华是房价最让人负担不起的两大城市。
据２０１４年调查，香港是房价最让人负担不起的城市，前１０位依次还有温哥华、旧金山、悉尼、圣何塞、墨尔本、奥克兰、圣地亚哥、洛杉矶和伦敦。多伦多排在３３位，而房价指数最低的是匹兹堡，才２倍多，汽车城底特律由于人口减少，房价也低，排第二。

 
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