新闻热点

港供楼负担全球最重买房须１５年不吃喝蜗居世界最小 @ 2014-01-22T12: 返回 新闻热点
关键词：负担 香港 全球最
概念：香港房价连续４年 , 全球楼价最难负担城市
香港连续第四年，登上全球房价负担最重地区榜首之位！美国顾问公司ＢＥＬＬＥＶＩＬＬＥ发表报告，指出香港房价负担比率（住宅中位数除以家庭入息中位数）为１４．９倍，比去年之１３．５倍更高，更打破报告发表１０年以来之最高纪录。香港之比率，更为新加坡之３倍。ＢＥＬＬＥＶＩＬＬＥ认为，香港楼价自２００９年已升超过２倍，有出现泡沫危机。彭博今报道有关报告时，更直指“香港人是苦主”。
彭博资讯报导，美国顾问公司ＤＥＭＯＧＲＡＰＨＩＡ发表的最新国际房价负担调查结果显示，香港、温哥华、夏威夷是房价最不亲民的市场。这项调查涵盖九个国家和地区３６０个大都会。
美国顾问机构ＤＥＭＯＧＲＡＰＨＩＡ就去年第三季的国际房价负担能力发表报告，并就全球三百六十个城市或地区进行调查，其中本港表现就“爆灯”；该报告统计，以本地家庭年入息中位数二十七万元、楼价中位数则为四百零二万四千元，即楼价占家庭每年入息中位数的十四点九倍，较去年的十三点五倍再上升，同时创下该公司调查十年以来的新高。至于排名紧随香港其后的，乃温哥华及檀香山，其比率分别为十点三倍及九点四倍，但已远远落后。
根据这份２０１４年国际房价负担调查，香港房产最让人负担不起，温哥华和旧金山紧追其后，分居第四和第五名的是澳洲的雪梨，和加州矽谷的中心城市圣荷西。
香港楼价贵绝全球，更连续４年登上全球房价负担最重地区榜首。美国顾问公司ＢＥＬＬＥＶＩＬＬＥ发表的报告显示，本港房价负担比率高达１４．９倍，即一个家庭平均要用１４．９年的整体收入，且期间“不吃不喝不坐车”，才足够买断一个单位，打破该报告１０年来最高纪录，连续４年排首位。至于排第二及三位的城市，分别是加拿大温哥华，及夏威夷檀香山。
【调查称香港为全球楼价最难负担地区】市场研究机构ＤＥＭＯＧＲＡＰＨＩＡ公布的今年度国际房价负担能力调查报告显示，中国香港成为房价最难以负担的地区，其次为温哥华和夏威夷的檀香山。报告称，香港的楼价中位数是家庭每年入息中位数的１４．９倍，高于去年调查的１３．５倍。
香港地产股今天走高；长实(０００１．ＨＫ)微跌０．０８％；恒基地产(００１２．ＨＫ)持平；新地(００１６．ＨＫ)及信置升０．５％；恒隆地产(０１０１．ＨＫ)则升１．２４％；最新国际房价负担能力报告(ＤＥＭＯＧＲＡＰＨＩＡ ＩＮＴＥＲＮＡＴＩＯＮＡＬ ＨＯＵＳＩＮＧ ＡＦＦＯＲＤＡＢＩＬＩＴＹ ＳＵＲＶＥＹ)显示，香港、温哥华，以及檀香山，成为房价最难以负担的地区。报告显示，香港的房价中位数，由相当于去年每年家庭入息中位数的１３．５倍，上升至１４．９倍。而温哥华及檀香山的房价中位数，则分别为每年家庭入息中位数的１０．３倍及９．４倍。至于澳洲及新西兰的房价，同样难以负担，房价中位数是每年家庭入息中位数的５．５倍。该报告分析英、美、澳、加，以及日本等国３６０个大城市的房价，读数为５．１或以上，为“严重负担不起”级别，而读数为３以下，则为“可负担”级别。

 
易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.