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财经地产- 负担大楼市未必爆煲 @ 2014-01-22T06: 返回 新闻热点
关键词:负担 香港 房价 全球最
概念:2014年调查 , 全球楼价最难负担城市
香港连续第四年,登上全球房价负担最重地区榜首之位!美国顾问公司BELLEVILLE发表报告,指出香港房价负担比率(住宅中位数除以家庭入息中位数)为14.9倍,比去年之13.5倍更高,更打破报告发表10年以来之最高纪录。香港之比率,更为新加坡之3倍。BELLEVILLE认为,香港楼价自2009年已升超过2倍,有出现泡沫危机。彭博今报道有关报告时,更直指“香港人是苦主”。
彭博资讯报导,美国顾问公司DEMOGRAPHIA发表的最新国际房价负担调查结果显示,香港、温哥华、夏威夷是房价最不亲民的市场。这项调查涵盖九个国家和地区360个大都会。
在加拿的平均房价是国民平均年收入的3.6倍,属于“中度难负担”的范围。不过,加拿大各城市的情况很不一样,35个城市中有8个可负担城市,17个中度难负担城市和6个严重难负担的城市。6个严重难负担城市有温哥华、亚博斯福(ABBOTSFORD)、吉隆拿(KELOWNA)、维多利亚、蒙特利尔和多伦多。这6个当中有4个城市都是位于BC省,其中温哥华更位列全球第二难负担的城市,其可负担指数为9.5,比去年降了1.1,排列在香港之后,悉尼之前。

 

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