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港最难置业4连冠全球 @ 2014-01-22T03: 返回 新闻热点
关键词:香港 房价 调查 城市 全球最难 最难负担
概念:香港房价连续4年 , 全球360个国际城市
DEMOGRAPHIA每年进行房价负担调查,今年是第10度调查。为今年调查报告撰写导言的纽约大学学者博陶德表示,城市规划单位人员在规划新都市的时候,常提出永续发展、生活品质等理念,这些理念虽然好,但常成为制定法规限制建地供应和可兴建住宅户数的藉口,导致房价攀升。
报告于全球360个国际城市进行调查,以同样比率比较,温哥华为10.3倍,夏威夷檀香山为9.4倍,分别排第2及第3位。以国家或地区排名,澳洲和纽西兰比率为5.5倍,仅次于香港。
路透香港1月21日 - 根据市场研究机构DEMOGRAPHIA最新公布的2014年度国际房价负担能力报告,香港的房价连续四年居于最难负担城市之首,且相关指数中位倍数也是该项调查历来最高。
香港、澳洲和加拿大房价飙升已引起对排名位居该调查前列市场房地产泡沫的担忧。香港住宅价格从2009年初以来已经上涨一倍有余,受中国富豪在港购房以及当地房贷利率处在纪录最低提振。
长富地产市场研究部归纳亚洲国家的房价资料,及“全球房地产指南”所做的统计调查显示,近一年来,亚洲主要城市房价涨幅除吉隆坡、马尼拉与台北外,香港房价涨幅约百分之七点七六排第四,上海百分之七点一排第五,东京百分之六点三居第六。
值得关注的是,城市里昂贵的房价击碎了很多“打工者”的生活幸福感。调查结果发现,71.10%的外来务工人员认为是否拥有住房是影响家庭幸福的重要因素。在此次调查的外来务工人员中,仅有14.4%的被调查者住在自购房里,其余被调查者只能选择租赁、寄居亲友或栖身于雇主家中、集体宿舍、工棚等。
性调整美国住房价格指数截至2013年3季度上涨9.43%。居外调查数据及福布斯杂志同时显示,美国也是中国海外置业者首选目的地。此外,为了获得比一线城市更高的投资回报,不少中国买家也将眼光投向了美国二、三线城市。
【记者梁御和、伍雅谦报道】早前网上文章《香港连做爱嘅地方都无》引起热话,又有调查显示逾八成港人认为“性空间”不足。《苹果》趁平安夜,走访油尖旺区较知名的情侣酒店,发现在圣诞倒数后不久,大都经已爆满;另有时钟酒店的过夜房价抬高至1,700元,吓窒部份情侣。

 

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