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提高启德地积比料增６８００伙供应 @ 2014-01-21T09: 返回 新闻热点
关键词：启德 密度 陈茂波
概念：发展局局长陈茂波表示 , 提高启德发展区的发展密度两成
施政报告提出调高全港的整体发展密度，当中启德发展区密度就会提高两成。发展局局长陈茂波说，预计可以增加６８００个单位，又强调已做了充分评估，不担心新楼会成为屏风楼。
发展局局长陈茂波表示，启德发展区的密度会整体上调两成，由于不能令规划“重头来过”，因此会将高度拉高。
陈茂波昨在一电台节目称，启德发展区密度加高２０％，获得城规会同意，称有关发展会考虑交通、排污、空气流通及景观等因素，强调不会盲目提高地积比。日前有古洞村民疑不堪逼迁压力自杀，其家人则称只因精神病发作轻生；发展局局长陈茂波昨在节目中被听众就此指摘时态度强硬称：“唔好将另外嗰位先生的自杀算到我哋头上！”
核心提示：上周出炉的《施政报告》中建议，将提高启德及屯门东等地发展密度上限最多２成，发展局局长陈茂波昨日表示，启德发展区一期加高密度后，可以增加６,８００个单位；而屯门东地皮增加地积比之后，可建单位亦会增加７,０００伙。此外，他亦建议乡郊地区的地积比放宽，但不包括丁屋。陈茂波于昨日出席电台节目后表示，由于不能重新规划该区，因此只能从高度入手。他亦强调，政府会顾及空气流通及景观等因素，不担心新楼会成为屏风楼。至于体育馆是否都会加高，陈茂波指出，细节会由民政事务局负责。
发展局局长陈茂波昨日表示，政府已经决定提高本港多个地区的发展密度，当中启德新发展区的发展密度提高两成后，可以增加六千八百个单位，商业用地亦可以增加四十万平方米。
另外，《施政报告》提出整体提升启德发展区密度，发展局局长陈茂波表示，启德在增建六千八百个单位后，可多容纳两万人口，整体容纳人口增至十一万人。他认为，启德发展区原有布局较疏，因而有条件提升密度。至于乡效地区的地积比率，他说将进一步放宽，但不包括丁屋。
(综合报道)(星岛日报报道)对于《施政报告》提出改划土地作住宅用途，又建议将九龙及港岛北以外地区，包括启德及屯门东的发展密度提高两成。发展局局长陈茂波昨日在网志撰文表示，明白公众可能会有忧虑，但强调政府会进行所需城规程序和谘询，并顾及每幅用地的实际规划情况及因素，更认为新市镇的低发展密度区，可增加一倍，建筑物可放宽至六层。
政府正研究放宽全港住宅发展密度，发展局局长陈茂波表示，启德新发展区的居住人口会由９万增加至１１万，而新界丁屋则不适用于有关政策。宽密度 启德可多容纳２万人陈茂波昨出席电台访问时表示，启德．．．
特首梁振英两个月前已提出，可适度增加启德发展区房屋及商业用地地积比率约２０％。发展局局长陈茂波其后亦指，有关修订会以不影响未来５年土地供应为原则，不影响已进行前期工作的个别休憩及社区配套设施。
陈茂波强调，上调最高住用地积比率并不代表所有房屋用地的发展密度会自动增加，将按新的发展密度框架，订定未来的住宅用地及未来的规划研究的最高住用地积比率。例如，在进行初步技术评估后，启德新发展区内多幅住宅用地的地积比率，预计可由原先约
施政报告中提及，把港岛北及九龙以外地区发展密度增加２０％。当中，启德新发展区发展密度提高后，可增加６．８千个单位；商业用地亦增加４０万平方米。陈茂波解释，新界东北、洪水桥及东涌扩建计划这些已成熟项目，不适用于加大密度。
因启德发展区当年规划时，考虑到屏风效应问题，故当时的规划密度偏低。现在只是将地积

 
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