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观塘商业地火炭住宅地共收２５标书 @ 2014-01-11T10: 返回 新闻热点
关键词：观塘商 火炭住宅地 份标书 地及 地共
概念：入标观塘商业地 , 观塘商贸地及火炭住宅地共收２５份标书
核心提示：政府积极增加土地供应，今年首两幅官地截标亦取得不俗成绩，两块分别位于观塘商业地及火炭住宅地皮于昨日截标，共获２５份标书。综合市场估值，两地共可为库房带来介乎３１亿至３３亿元之收入。另外，地政总署亦于昨日公布，两幅分别位于马鞍山及坪洲的地皮将于下月开始招标。
地政总署刚公布观塘内地段第７６１号的观塘商贸地及沙田巿地段第６０３号的沙田住宅地的截标结果，两地分别接获１２及１３份标书，合共２５份标书。其中观塘商贸地地盘面积约５５,０２６平方尺，指定作非工业（不包括住宅、酒店、仓库、加油站及院舍）用途，最低及最高的楼面面积分别为３９６,１８０平方尺及６６０,３０７平方尺。中原测量师行执行董事张竞达表示，观塘商贸地入标反应尚可，虽比上幅同样设有转售限制条款的九龙湾商业地为少，(九龙湾商业地接获１７份标书)，但总入标数仍达１０份以上，可见邻近地铁站且位处未来重点发展的东九龙区之优质地仍是发展商必抢的地皮。因该地设有限制条款，日后只准以全幢形式转售，不可分层拆售，料发展商出价会倾向审慎。预计地皮每尺楼面地价４８００元，估值约３１．７亿元。
今日有两幅地皮截标，分别是观塘商贸地及火炭住宅地，市场反应不俗，多间发展商陆续到场递交标书。地政总署发言人指，观塘商贸地获标１２份，而沙田住宅地则获标１３份；两地共获标２５份。
地政总署表示，今日截标的火炭住宅地及观塘商贸地合共收到２５份标书。 当中火炭住宅地收到１３份标书，入标包括独资入标的信和、远东发展、香港兴业，以及合资入标的百利保及富豪财团等。而观塘商业地共收到１２份标书，入标发展商包括长实、新世界及独资入标的会德丰及信和等；而华置、百利保及富 豪财团、亿京等亦有入标。
政府推售的火炭住宅地及观塘商业地皮今日截标。现场所见，观塘商业地最少收九份标书，入标的发展商包括新世界发展(０００１７．ＨＫ)、华置(００１２７．ＨＫ)、会德丰(０００２０．ＨＫ)及亿京。而百利保(００６１７．ＨＫ)伙拍富豪国际(０００７８．ＨＫ)的财团，与及信置(０００８３．ＨＫ)，则同时标投观塘商业地及火炭住宅地。
火炭住宅地及观塘商用地已在中午截标, 发展商入标反应踊跃 ． 地政总署指, 两幅地皮共收到２５份标书, 当中, 火炭住宅地占１３份, 观塘商用地占１２份．
香港文汇报讯（记者 颜伦乐）新一份施政报告下周公布，由于估计房策着墨不多，未有影响昨日地皮截标。观塘商业地及火炭乐林路住宅地，分别收到１２份及１３份标书，反应理想。其中观塘商业地虽存在禁拆售条款，但因为具发展规模，总楼面约６６０,３０７方尺，仍然获一班中大型发展商入标。市场估值介乎２６．４１亿元至３５亿元，楼面地价约４,０００元至５,３００元。
【地皮截标】火炭住宅地及观塘商业地，分别收到１３及１２份标书

 
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