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观塘商业地火炭住宅地共收25标书 @ 2014-01-11T10: 返回 新闻热点
关键词:观塘商 火炭住宅地 份标书 地及 地共
概念:入标观塘商业地 , 观塘商贸地及火炭住宅地共收25份标书
核心提示:政府积极增加土地供应,今年首两幅官地截标亦取得不俗成绩,两块分别位于观塘商业地及火炭住宅地皮于昨日截标,共获25份标书。综合市场估值,两地共可为库房带来介乎31亿至33亿元之收入。另外,地政总署亦于昨日公布,两幅分别位于马鞍山及坪洲的地皮将于下月开始招标。
地政总署刚公布观塘内地段第761号的观塘商贸地及沙田巿地段第603号的沙田住宅地的截标结果,两地分别接获12及13份标书,合共25份标书。其中观塘商贸地地盘面积约55,026平方尺,指定作非工业(不包括住宅、酒店、仓库、加油站及院舍)用途,最低及最高的楼面面积分别为396,180平方尺及660,307平方尺。中原测量师行执行董事张竞达表示,观塘商贸地入标反应尚可,虽比上幅同样设有转售限制条款的九龙湾商业地为少,(九龙湾商业地接获17份标书),但总入标数仍达10份以上,可见邻近地铁站且位处未来重点发展的东九龙区之优质地仍是发展商必抢的地皮。因该地设有限制条款,日后只准以全幢形式转售,不可分层拆售,料发展商出价会倾向审慎。预计地皮每尺楼面地价4800元,估值约31.7亿元。
今日有两幅地皮截标,分别是观塘商贸地及火炭住宅地,市场反应不俗,多间发展商陆续到场递交标书。地政总署发言人指,观塘商贸地获标12份,而沙田住宅地则获标13份;两地共获标25份。
地政总署表示,今日截标的火炭住宅地及观塘商贸地合共收到25份标书。 当中火炭住宅地收到13份标书,入标包括独资入标的信和、远东发展、香港兴业,以及合资入标的百利保及富豪财团等。而观塘商业地共收到12份标书,入标发展商包括长实、新世界及独资入标的会德丰及信和等;而华置、百利保及富 豪财团、亿京等亦有入标。
政府推售的火炭住宅地及观塘商业地皮今日截标。现场所见,观塘商业地最少收九份标书,入标的发展商包括新世界发展(00017.HK)、华置(00127.HK)、会德丰(00020.HK)及亿京。而百利保(00617.HK)伙拍富豪国际(00078.HK)的财团,与及信置(00083.HK),则同时标投观塘商业地及火炭住宅地。
火炭住宅地及观塘商用地已在中午截标, 发展商入标反应踊跃 . 地政总署指, 两幅地皮共收到25份标书, 当中, 火炭住宅地占13份, 观塘商用地占12份.
香港文汇报讯(记者 颜伦乐)新一份施政报告下周公布,由于估计房策着墨不多,未有影响昨日地皮截标。观塘商业地及火炭乐林路住宅地,分别收到12份及13份标书,反应理想。其中观塘商业地虽存在禁拆售条款,但因为具发展规模,总楼面约660,307方尺,仍然获一班中大型发展商入标。市场估值介乎26.41亿元至35亿元,楼面地价约4,000元至5,300元。
【地皮截标】火炭住宅地及观塘商业地,分别收到13及12份标书

 

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