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观塘沙田两地收２５标书 @ 2014-01-11T03: 返回 新闻热点
关键词：火炭 观塘商 份标书
概念：入标观塘商业地 , 地及火炭住宅地共收２５份标书
【ＮＯＷ新闻台】观塘伟业街商业地及火炭住宅地截标。一共收到２５份标书。其中富豪国际与百利保合组的财团，以及信和置业，两幅地均有入标。
地政总署表示，今日中午截标的观塘商用地及沙田火炭住宅地合共收到２５份标书，其中观塘地皮收到１２份，火炭地皮就有１３份。
今日有两幅地皮截标，分别是观塘商贸地及火炭住宅地，市场反应不俗，多间发展商陆续到场递交标书。消息指，政府暂收到１８份标书。 其中火炭住宅地收到９份标书，表明身分发展商包括百利保(００６１７)及富豪(０００７８)合资财团、英皇国际、信置(０００８３)、远东发展(０００３５)、兴业(００４８０)、宏安(０１２２２)，其中信置、远东发展及兴业均表示独资竞投项目。 观塘商业地同样收到９份标书，参与发展商包括长实(００００１)、百利保及富豪合资财团、信置、亿京、华置(００１２７)、新世界(０００１７)及会德丰(０００２０)，其中信置及会德丰表示独资竞投项目。 两幅地皮分别位于观塘内地段第７６１号的商贸地，及一幅沙田巿地段第６０３号的住宅地。前幅面积较大的观塘商贸地，位处恒业街与伟业街交界，地皮面积５．５０２６万平方尺，地积比率约１２倍，可建楼面面积６６．０３０７万平方尺。项目设有禁拆售条款，物业高度限制在主水平基准之上１００米。 综合市场预期，该地估值介乎２６亿至３９．６２亿元，每尺楼面地价４０００至６０００元。中位数与上季太古地产(０１９７２)每尺楼面地价４７００多元投得的九龙湾商业地相若。 而火炭的住宅地皮位于火炭半山乐林路，邻近工业区，乐怡小筑对开。地皮面积１．２８０９万平方尺，地积比率２．１倍，可建楼面２．６８９９万平方尺。项目指定作私人住宅用途，但没有限量限尺要求。 综合市场预期，今幅地皮估值介乎１．３亿元至２．１５亿元，每尺楼面地价４８３５元至８０００元。
地政总署表示，今日截标的火炭住宅地及观塘商贸地合共收到２５份标书。 当中火炭住宅地收到１３份标书，入标包括独资入标的信和、远东发展、香港兴业，以及合资入标的百利保及富豪财团等。而观塘商业地共收到１２份标书，入标发展商包括长实、新世界及独资入标的会德丰及信和等；而华置、百利保及富 豪财团、亿京等亦有入标。
政府推售的火炭住宅地及观塘商业地皮今日截标。现场所见，观塘商业地最少收九份标书，入标的发展商包括新世界发展(０００１７．ＨＫ)、华置(００１２７．ＨＫ)、会德丰(０００２０．ＨＫ)及亿京。而百利保(００６１７．ＨＫ)伙拍富豪国际(０００７８．ＨＫ)的财团，与及信置(０００８３．ＨＫ)，则同时标投观塘商业地及火炭住宅地。
【地皮截标】火炭住宅地及观塘商业地，分别收到１３及１２份标书

 
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