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【地皮截标】观塘商贸地及火炭住宅地暂接18标书 @ 2014-01-10T17: 返回 新闻热点
关键词:观塘 火炭
概念:用地及火炭住宅地 , 入标火炭住宅地及观塘商业地
观塘火炭地截标 最少收16标书
今日有一幅观塘商贸地及一幅火炭住宅地截标,据现场消息指,两幅地皮暂收到18份标书。当中观塘商业地暂收到9份标书,参与发展商包括长实、百利保及富豪合资 财团、信和、亿京、华置、新世界及会德丰,其中信和及会德丰表示独资竞投项目。 而火炭住宅地同样收到9份标书,发展商包括 百利保及富豪合资财团、英皇国际、信和置业、远东 发展、兴业、宏安等,其中信和、远东及兴业均表示独资竞投项目。 观塘商贸地位于观塘内地段第761号,地盘面积约5万5026方尺,指定作非工业用途,最低及最高的楼面面积分别为39万6180方尺及66万0307方尺观塘商贸地位处东九龙区,估计该地每尺楼价地价5500至6000元,总值36.3-39.6亿元。至于火炭住宅地位于沙田巿地段第603号,地盘面积约为1万2809平方尺,指定作私人住宅用途,最低及最高的楼面面积分别为1万6135方尺及2万6899方尺,预计可作低密度住宅发展,估计该地每尺楼价地价8000元,总值2.15亿,两地估值合共逾38亿元。
观塘商业地及火炭住宅地今日截标,现场所见,两幅地各收到1份标书。
观塘商用地及火炭住宅地中午截标,现场所见,两幅地最少收到17份标书。其中位于恒业街、伟业街及观塘道交界的商用地,吸引新世界、华置、会德丰及亿京发展等入标。
沙田火炭乐林路住宅地及观塘恒业街商业地将于今午截标,现场消息指,火炭住宅地暂收5份标书,包括信置(00083.HK)、英皇(00163.HK)、富豪(00078.HK)伙百利保(00617.HK)。观塘商业地则暂接获4标书,包括长实(00001.HK)、信置及富豪百利保财团。
火炭住宅地及观塘商用地今日截标. 现场所见, 两幅地暂收最少共七份标书. 当中, 信置 (00083)独资入标两幅地 , 百利保 (00617)及富豪国际(00078)合资入标两幅地 , 英皇国际(00163)独资入标火炭住宅地 .
【地皮截标】英皇料火炭住宅区仍有发展空间,政府暂共收8份标书
本周五将有两幅属上季卖地计划的地皮截标,其中观塘商贸地虽再加入“禁拆售”条款,但九龙东商业区极具潜力,加上早前同样不准卖散的九龙湾商贸地售价理想,相信是次截标反应亦会不俗。亿京发展更率先表态会研究入标,市场对该地估值最高达约39.62亿元。至于沙田火炭住宅地规模不大,估值约1.69亿至2.15亿元。

 

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