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新盘纵多１１月新批楼按跌Ｐ按罚息期过转按贷款增１０．８％ @ 2013-12-28T04: 返回 新闻热点
关键词：按揭贷款额 月新批 本港
概念：２０１３年１１月住宅按揭 , １１月份新批出的按揭贷款额按月减少
本港１０月份新取用按揭贷款额仅１１２亿元，较９月份减少３．６％。月内新批出贷款额则较９月增长１０．３％，至１４９亿元，当中来自一手巿场的贷款按月增长近三成。新申请宗数亦较９月增加１４．１％，达８,５８７宗。
值得注意，现时美国退市时间未明，加上本港房策威力未减，不少市民仍持观望态度，故实际上楼市成交量属于偏低水平，拖累按市表现。若比较每月按揭贷款宗数，今年首十个月平均只有５,０８４宗，不但较去年同期平均６,１９８宗相比少１７．９％，同时创有纪录以来新低。至于金额方面，累计今年首十个月，新取用按揭贷款额录得只有１,３５４亿元，较去年同期１,５１８亿元大幅减少１０．８％，而每月平均按揭贷款金额亦只有１３５亿元，为同期的六年新低。虽然楼市聚焦一手，但二手成交步伐放缓，相信在今年余下时间，单靠一手按揭市场势难力挽狂澜，预期十一月数字将逐步反映，故全年整体按揭贷款表现将较去年逊色，贷款金额规模料最少缩减１０至１５％。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;金管局昨公布，１０月份新取用按揭贷款额较９月份减少３．６％至１１２亿元。１０月新批出的按揭贷款额按月增加１０．３％至１４９亿元。当中，涉及一手市场交易所批出的贷款增加２９．２％至３６亿元；涉及二手市场交易所批出的贷款增加５．３％至８６亿元。而涉及转按交易所批出的贷款，亦增加６．３％至２８亿元。

 
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