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中国楼市明年调控区别对待穗唱反调提撤楼市限购 @ 2013-12-26T23: 返回 新闻热点
关键词:限购 取消 广州
概念:明年楼市调控 , 广州探索逐步取消限价限购
昨日,记者致电广州市国土房管局,宣传科教处工作人员高先生表示:“局领导是说明年探索逐步取消限价、限购的措施,而不是明年取消限价、限购。明年广州楼市的政策方向,肯定是按照住建部的要求,严格执行限购政策。严格执行限价、限购和探索未来取消限购的长效措施,二者并不矛盾。”
羊城晚报讯??记者赵燕华报导:24日,广州市国土房管局负责人透露,广州明年将探索取消限购限价,这是否意味调控放松?广州地产业内人士接受羊城晚报记者采访时普遍认为,放开限价是符合市场规律的手段;取消限购则是明显的放松调控,房价有可能出现新一波暴涨。
大陆广州市国土房管局局长李俊夫近日表示,明(2014)年广州将探索逐步取消限价、限购等行政干预措施。第一财经日报引述业内人士表示,取消限价、限售、限签是让房市回归市场的良性举措,但限购政策作为房市调控的有效手段,在房产税等长效机制没有建立的情况下,预计明年很难取消。
【本报记者广州廿五日电】广州市国土房管局长李俊夫对今后调控房价的方式表态称,明年广州将续加大住宅用地和商品房供应,同时探索逐步取消限价、限购等行政干预措施。
而对于取消限购,韩世同则表示要谨慎而行。“如果取消限购政策,珠三角的买家一窝蜂地跑到广州买房,广州的房价肯定会暴涨,那么谁也吃不消。”韩世同认为,只有在广州楼价得到有效控制,或者市场成交出现明显下降的时候,才能考虑取消限购。
上海某外资房企总经理分析,广州此次逐步取消限购、限价的表述,在全国来说是第一次。这一做法在2014年可能推进,但怎么逐步取消目前还是未知数,“业内对于取消限购比较一致的看法是,先从高端产品取消限购开始,再向其他产品过渡。而取消限贷,应该是不太可能。即使日后取消了限购,限贷政策应该也不会被取消。”
前瞻网摘要:住建部刚刚宣布,北上广深等房价上涨过快的城市,将会从严执行限购政策。但是,广州市国土房管局局长李俊夫24日说,明年广州将探索逐步取消限价、限购等行政干预措施。
里的银子,是限购以来所有地方政府的共同做法。即使不像放宽限购或更改条款变相抵制限购那么明显,无论是广州去年提出的限购差别化,还是刚刚提出的逐步取消限购,虽然披上了高端大气上档次的合理外衣,依然难逃钻调控的空子之嫌——— 如果在目前土地供应垄断、商品房供不应求的基础上直接放开限购,结果必然是房价更猛烈的疯涨。

 

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