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周末新盘热销逾５２０伙两大盘共加推近千伙 @ 2013-12-02T15: 返回 新闻热点
关键词：囍汇 新盘
概念：加推２２０ , 湾仔新盘囍汇
【本报讯】近期楼市由一手市场独领风骚，过去两日，受东涌升荟及湾仔囍汇开卖刺激，一手成交冲破５００宗水平，成为今年以来一手楼最旺的周末及周日，发展商并趁势加推应市。另一边厢，新地（０１６）酝酿开售屯门珑门２期。业界指出，新盘开价贴近市价兼设税项优惠，诱发长线投资者出动，带挈一手销量回升。
由信置(０００８３)、合和(０００５４)及市建局共同发展的湾仔新盘囍汇２期上周劲收近４５００张票，超额１９倍，打低同期其他新盘成为“票王”，发展商即时加推单位应市。报道指过去周末一手大卖５２４宗，创８年新高。港府辣招之下，资金流向细价盘，但发展商以税项回赠，令１０００万以下的新盘亦见热卖。此情况反映的，究竟是楼市回稳之兆，还是“灭亡前的疯狂”?
香港文汇报讯 (记者 梁悦琴)房协首个以“长幼共融”概念作卖点的筲箕湾道“乐融轩”，计划本周内开放示范单位予公众参观，约有２星期时间进行收票及抽签，预计于１２月初推售。特别的是，房协今次委托多达１２４间地产代理销售，成为本港卖楼史上最多代理行参与的新盘。另一方面，元朗溱柏及大角咀浪澄湾昨日宣布加推单位，而东涌升荟及湾仔囍汇有望月内推售。
新盘送税增优惠促销见成效，疯狂收票４,４８３张湾仔囍汇引发购买力，昨开售的首批２２０伙住宅，不足４小时就全数沽清。发展商昨日傍晚随即把早前公布价单未售的１１０伙加价２％，及加推第三批１１０伙，平均实尺价１９,７７６元，较同区的嘉荟轩、星域轩等新落成楼盘的二手实尺价低１６％至３２％。投行摩通的报告预测，发展商减价会令楼价进一步下跌，预计明年楼价将跌最多３０％，看淡地产股。
《明报》报道，新盘低价开售，承接力惊人。新例后票王、由信置（００８３）、合和（００５４）及市建局发展的湾仔囍汇２期，昨首日卖楼开出红盘，项目发售首批２２０伙，整批单位在开售后不足４小时全数清袋，套现逾１８亿元，打破长实（０００１）大窝口升柏山２０７伙纪录，膺新例后首日沽出最多单位的新盘。楼盘随即将已公布价单、并于稍后拣楼的１１０伙加价约２％，另以折实平均尺价１９,７７６元加推１１０伙。

 
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