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二手交投或连续4月不足3000宗 @ 2013-12-02T07: 返回 新闻热点
关键词:十大屋苑 周末 交投 宗成交 连续
概念:181成交3个月 , 十大屋苑周末交投
.十大屋苑周末交投持续淡静
【本报特讯】各区一手盘接连推售为买家提供多个选择,客源持续流向新盘市场,这令中原地产十大屋苑周末成交量持续横行,本周末同样录9宗成交,当中6个屋苑捧蛋收场。其中九龙区仅得美孚新邨录得交投,4宗成交量已成功夺去本周末交投量冠军宝座。港岛区同样仅得太古城录得交投,大批客源明显被一手新盘抢去。新界细价盘沙田第一城及嘉湖山庄亦只录得零星交投。
中原地产在本周末录得9宗十大蓝筹屋苑交投,与上周相同。六个屋苑录得零成交,但美孚新村有四宗成交,较上周大幅增加,沙田第一城有两宗成交,太古成亦有两宗。中原认为多个新盘开售,令二手交投持续受压。
【本报特讯】一手新盘近月开价多贴市价,抢夺不少市场关注焦点,为上周末未有新盘应市,二手交投回升。据美联物业分行统计,上周末(11月16至17日)10大蓝筹屋苑暂录得约14宗买卖成交,较上周末大幅增加5宗,升幅约55.6%,为5个周末以来首次录得双位数字成交。若按15大屋苑统计,市场周六、日暂录得19宗成交,较上周末之11宗大升约72.7%。
【本报讯】多个一手盘相继推售抢占客源,令已表现疲弱的二手市场,持续寒冷。过去周末及周日,中原研究部数据指出,本港十大屋苑仅录得3宗成交,交投量再度录得“个位数”,较前周末及周日再下跌5宗,按周下跌62.5%,创五周新低,预料二手交投本月将持续胶着状态。
过去两天两个新盘大卖,成交逾500伙,令周末成交创两年多新高,惟二手市场不但未受新盘气氛带动,交投更见冷淡,如十大屋苑仅录得9宗成交。
香港文汇报讯(记者 陈远威)因楼市焦点仍放在一手新盘,二手屋苑成交仍在低位徘徊。据三大地产代理统计,本周末录得十大屋苑成交个案介乎9宗至15宗。其中,中原录得9宗成交,与上周相同,当中6个屋苑“捧蛋”;美联回落2宗至12宗;利嘉阁则录得15宗,较上周末增加4宗,惟仍处于低水平。
市场上,多个新盘推售,吸纳巿场购买力,二手承接力持续疲弱。据美联物业分行统计,过去两日十大屋苑录得约9宗成交,纵然较上周末约7宗多出2宗,仍处极低位水平,并连续第4个周末录单位数字成交。
新盘抢去大量客源,二手交投未见起色。中原资料显示,十大屋苑周末成交仅5宗,按周回落2宗,并集中在新界区。而美联物业则促成9宗买卖,已经连续约一个月维持在单位数的水平。

 

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