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自贸区热前海再创深圳地王 @ 2013-11-28T08: 返回 新闻热点
关键词：前海
概念：亿元人民币 , 深圳前海拍卖两幅
受到自贸区概念加持，大陆沪深股市与香港股市的金融与地产概念股昨（２７）日有较强表现，特别是广东省深圳市前海地区因为可望被列为下一波推出的自贸区，昨日前海拍卖出的两幅地块均创下高价记录，总计达４０亿元人民币（下同），被称为天价、地王。
其后华润置地有限公司以１０９亿元(约为１３８．６３亿港元)购得深圳前海Ｔ２０１-００７８地块，溢价率高达６２．２％。楼面价超过２．１万每平米，成为深圳新的总价地王。这地块竞买申请人条件要求十分严格，必须满足３条件，包括港交所上市企业，截至今年６月２４日市值不低于４００亿元港币；２０１２年会计年度的营业收入须不低于２００亿元人民币或等值外币；在竞买前，与不少于３家境外的世界５００强金融机构或其控股的一级子公司签署入驻该项目的合作意向。此外，到２０１５年竞得人还需要实现年度营业收入不低于１００亿元人民币。本报记者 郭婉仪
中新社深圳１１月２７日电 (记者 郑小红)继深圳前海深港现代服务业合作区首批三宗地块成功出让后，其第二批两幅土地于２７日下午在深圳市土地房产交易中心公开拍卖，并最终以总价４０．６３亿元人民币出让。
年初深圳前海推跨境人民币贷款计划时，本港业界一度寄予厚望，惟至今进展不大，前海光芒亦被上海自贸区盖过。谢涌海身兼前海谘询委员会委员，他说前海的发展并没有慢下来，卖地、招商等该做的工作仍在做。
《经济通通讯社记者吕成２７日深圳专电》前海世茂投资（深圳）有限公司以２４．３３亿元（人民币．下同）竞拍得到前海特区０２４４号地块，公司投资负责人张海鹏在深圳表示，竞得的地块将用来发展供应链，因为公司看好前海保税区，所以公司的原料及设备采购将放在前海特区。
公布，该公司拟透过将于１１月２７日(周三)前海合作区管理局举行的拍卖，竞标一幅位于深圳前海的土地，并已支付按金５亿元人民币。若竞标成功，集团拟将所收购的土地开发为办公大楼，部份用作集团总部，其余将视乎情况出租或出售。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;深圳人行对前海跨境人民币贷款实行余额管理，试点的额度将控制在香港人民币规模的１０％以内，首次试点额度不高于５００亿元；实行跨境账户与境内账户分离管理；对资金流向跟踪监督；并对前海跨境人民币贷款资金的用途做了严格规定：不得用于投资有价证券和金融衍生品，不得用于委托贷款，不得用于购买理财产品，不得用于购买非自用房产等。
．允许深圳前海注册的金融机构取得一定对外投资额（ＱＤＩＩ３），初期给予５００亿元人民币和５０亿美元的ＱＤＩＩ３总体额度。
深圳中心支行的引导下，年初首批１５家银行与前海注册的企业签订２６．５亿跨境人民币贷款协议后，跨境人民币贷款的规模效应并未如预想中的好。据前海管理局副局长李强透露，截至８月底，前海跨境人民币贷款申请额接近７０亿元。而据《２１世纪经济报导》了解，许多企业在递交跨境贷款申请并与银行签订相关协议后，并未拿到贷款资金，放款进程推进缓慢，也有参与银行表示，企业提款并不积极。

 
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