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分析指上海自贸区对前海卖地有一定影响 @ 2013-11-27T20: 返回 新闻热点
关键词:前海
概念:前海0245地皮 , 以逾40亿元人民币
前海今次卖地,首次要求参与竞投的企业,母公司须于香港注册,亦要在前海注册成立从事特定业务的企业,而去年资产总值或营业收入,不得低于50亿元人民币。
《经济通通讯社记者吕成27日深圳专电》深圳前海深港合作区两幅土地今天拍卖,编号0245的地皮争持激烈,莱蒙国际(03688)首先以底价9.98亿元(人民币.下同)出价,经过逾300次的举牌,最终由深圳市香江供应链管理有限公司以16.3亿元投得,成交价较底价溢价63%,楼面价为每平方米25469元,打破华润置地(01109)8月拍下的前海土地楼面价21670元记录,成为新地王。
前海QDII3建议中,提及允许当地注册所有金融机构(银行券商保险及基金公司),取得一定对外投资额度,初期总额度可考虑给予500亿元(人民币.下同)及50亿美元规模。
    而且,区内竞争对手正不断进步,例如新加坡近日获得500亿元人民币的RQFII额度、上海成立自贸区,等等。假如香港依然是政治挂帅,市民生活肯定无法改善。顾敏康表示,周边地区经济动力强劲,深圳前海已经运作,上海推行自贸区,广东省省长朱小丹也在讲粤港自贸区,全部都对香港经济很有利。现时香港的问题,应该是在前海、上海以及其他地区的经济发展中发挥特殊作用,例如如何在粤港自贸区扮积极作用,从而使自己地位逐步提高,经济得到改善。他说:“经济发展在党派中和市民中谈得不多,大家都谈政改,我觉得这是一个比较令人担心的情况。”
不可否认,年初至今,前海的跨境人民币业务已经取得一定成果。据深圳市前海深港现代服务业合作区管理局副局长李强透露,截至今年8月底,前海跨境人民币贷款申请额已接近70亿元,较年初20亿元的贷款协议总额增加50亿元。
9月4日,融创中国以43亿2,400万(人民币,以下同),在北京拍出“单价地王”;隔天上海、杭州、苏州3个“地王”出现,金总额逾400亿元;此前,卓越集团掷123亿6,900万标下深圳前海两地块,为深圳年内总地王。

 

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