新闻热点

税务总局：土地增值税欠税巨额推算存在误读 @ 2013-11-26T19: 返回 新闻热点
关键词：房企 土地增值税 央视 欠税
概念：房企欠税 , 央视拖欠土地增值税报道
中央电视台就房企欠税之报道，被各界狠批无知。深圳市地税局副局长、新闻发言人杨龙接受《２１世纪网》访问时表示，“注意到了深圳几家大型房企被央视点名”，他更直指，“（央视报导）概念搞错了。”
【文汇网讯】１１月２４日，央视报道称，全国房地产开发企业应交而未交的土地增值税总额超过３．８万亿元，并列出房企“黑名单”。其中，万科、华侨城、金地等数家位于深圳的大型房企均榜上有名。１１月２５日，万科、金地等房企回应称，并未“欠缴”土地增值税，央视报道中援引的数据应是“预提费用”。
清缴问题。”被央视曝出拖欠土地增值税某相关房企向《证券日报》记者透露，“实际上，我们５个月之前就在自查税务清缴情况，而经过这５个多月的自查，我们认定公司并没有违规缴税，该缴的税都交了”。
央视《每周质量报告》曝内地多家房企欠缴巨额土地增值税，涉及雅居乐(０３３８３)、ＳＯＨＯ中国(００４１０)、富力地产(０２７７７)、万科、合生创展(００７５４)、融创中国(０１９１８)等，不过有媒体称不少公司今日回应称没有欠税。
一位高级财务经理告诉记者，任志强所指的预提土地增值税，其实就是央视所指的企业应缴而未缴土地增值税的由来。国税总局２００６年１２月２８日发布《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》，上市房企开始普遍在预征税收同时计提土地增值税。
房地产企业拖欠土地增值税又一次受到举国关注。前日央视《每周质量报告》报道称，８年间全国房地产开发企业应缴未缴的土地增值税总额超过３．８万亿元，并高调公布房企“榜单”。房地产“大佬”任志强昨日开骂央视“愚蠢无知”，而“上榜”房企纷纷“喊冤”称并无“赖账”。也有地产业内人士分析称，央视列出欠缴“清单”或释放“举刀”信号。昨日，“上榜”的房企走势明显承压，专家对房地产股票走势依然普遍悲观。
“欠税”的风波，源于央视对北京执业律师、注册会计师、注册税务师李劲松的采访。李劲松称，在对国内知名的４５家上市房地产公司的企业年报进行分析后发现，这些公司无一例外都有巨额应交而未交的土地增值税，同期也几乎都有足够用以缴税的货币资金。不少房地产上市公司只是将应交巨额土地增值税挂在账上，导致应交土地增值税税额滚雪球般的一年比一年多。按照李劲松的说法，２００５年至２０１２年八年间，全国房企应交而未交土地增值税总额超过３．８万亿元，国家征收到的土地增值税仅为８０００亿元。
土地增值税 房企欠税 任志强
京华时报记者昨天分别致电央视《每周质量报告》报道中提及的多家“欠税”房企，截至发稿未获正面回应。昨晚，在报道中被指“欠税”的华远地产股份有限公司董事长任志强通过个人微博连发数条帖子做出回应，称土地增值税是按项目所在地政府规定的比例在预售时先预缴的税种，不存在逃税、避税和拖欠的可能。他还直指相关报道“愚蠢无知”。
【本报讯】４５间上市的内房公司被爆巨额欠税。中央电视台报道引用一份报告的测算指，涉及欠缴土地增值税的房企，８年间欠税超过３．８万亿元（人民币．下同），万科和招商地产等多家龙头发展商均榜上有名，数额最大的是雅居乐地产（３３８３），欠税达８３亿元。
被央视点名“欠税”的华远地产公司董事长任志强，透过个人微博连发８个观点，做出回应，他表示，土地增值税是按专案所在地政府规定的比例，在预售时先预缴的税项，不存在逃税、避税与拖欠的可能。
该房企是被央视报道存在拖欠土地增值税情况的众多房企之一。
商任志强就表示“看完了才知道央视的愚蠢与无知”，而新浪财经就“房企欠税”报导向
&#１６０;&#１６０;&#１６０; 昨晚，在报道中被指“欠税”的华远地产董事长任志强回应称，土地增值税是按项目所在地政府规定的比例在预售时先预缴的税种，不存在逃税、避税和拖欠的可能。他还直指“愚蠢无知”。（另有媒体报道称，任志强１１月２５日在微博上称正在研究如何公开起诉央视）
央视称，共有４５家上市房企欠下巨额土地增值税，ＳＯＨＯ中国、富力、万科、招商地产、合生创展、金地集团等知名房企均榜上有名。其中欠缴最多的雅居乐地产控股有限公司欠缴达８３亿元。由王石任董事长的万科也欠了５８亿元的税。
根据央视报导，由于日前中共１８届三中全会承诺会加快房产税立法，因此央视随即着手调查中国房地产相关税项征收情况，据腾讯财经引述上海易居房地产研究院副院长杨红旭说法，她认为土地增值税对于房地产业来说，也是相当于资本利得税，一旦严格按四级累计征收，将使得这些房企利润暴减。
央视报道显示，自２００５年至２０１２年，全国房地产开发企业应缴而未缴的土地增值税总额超过３．８万亿元，其中包括４０多家知名上市公司。被指“欠税”的华远地产董事长任志强通过个人微网志连发数条帖子予以回应，称土地增值税是在预售时先预缴的税种，不存在逃税、避税和拖欠的肯能，并直指相关报道“愚蠢无知”。（１１月２５日《京华时报》）

 
易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.