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央视曝房企欠税３．８万亿的玄机 @ 2013-11-25T20: 返回 新闻热点
关键词：房企 央视 欠税 土地增值税 万亿
概念：８３亿元 , 房企欠缴土地增值税
【本报讯】４５间上市的内房公司被爆巨额欠税。中央电视台报道引用一份报告的测算指，涉及欠缴土地增值税的房企，８年间欠税超过３．８万亿元（人民币．下同），万科和招商地产等多家龙头发展商均榜上有名，数额最大的是雅居乐地产（３３８３），欠税达８３亿元。
京华时报记者昨天分别致电央视《每周质量报告》报导中提及的多家“欠税”房企，截至发稿未获正面回应。昨晚，在报导中被指“欠税”的华远地产股份有限公司董事长任志强通过个人微博连发数条帖子做出回应，称土地增值税是按项目所在地政府规定的比例在预售时先预缴的税种，不存在逃税、避税和拖欠的可能。他还直指相关报导“愚蠢无知”。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;近日，央视《每周质量报告》报道了房企欠税３．８万亿的报道，报道称，长期关注我国房地产业发展的北京执业律师李劲松，根据国家统计局、财政部及国家税务总局公布的房地产相关数据，对没有征收到位的土地增值税做出分析测算，结果发现，自２００５年１月１日至２０１２年１２月３１日，全国各类房地产企业应该缴纳的土地增值税超过４．６万亿元，而实际上，这８年间国家征收到的土地增值税仅为０．８万亿元。这意味着，全国房地产开发企业应缴未缴的土地增值税总额超过３．８万亿。
商任志强就表示“看完了才知道央视的愚蠢与无知”，而新浪财经就“房企欠税”报导向
央视称，共有４５家上市房企欠下巨额土地增值税，ＳＯＨＯ中国、富力、万科、招商地产、合生创展、金地集团等知名房企均榜上有名。其中欠缴最多的雅居乐地产控股有限公司欠缴达８３亿元。由王石任董事长的万科也欠了５８亿元的税。
“欠税”的风波,源于央视对北京执业律师、注册会计师、注册税务师李劲松的采访。李劲松称,在对国内知名的４５家上市房地产公司的企业年报进行分析后发现,这些公司无一例外都有巨额应交而未交的土地增值税,同期也几乎都有足够用以缴税的货币资金。不少房地产上市公司只是将应交巨额土地增值税挂在账上,导致应交土地增值税税额滚雪球般的一年比一年多。按照李劲松的说法,２００５年至２０１２年八年间,全国房企应交而未交土地增值税总额超过３．８万亿元,国家征收到的土地增值税仅为８０００亿元。
ＨＴＴＰ://ＮＥＷＳ．ＣＨＩＮＡ．ＣＯＭ．ＣＮ/２０１３-１１/２５/ＣＯＮＴＥＮＴ_３０６９３３２８．ＨＴＭＮＥＷＳ．ＣＨＩＮＡ．ＣＯＭ．ＣＮ[摘要]昨晚，在报道中被指“欠税”的华远地产董事长任志强回应称，土地增值税是按项目所在地政府规定的比例在预售时先预缴的税种，不存在逃税、避税和拖欠的可能。“土地增值税是按项目所在地政府规定的比例在预售时先预缴，按项目进度和完成的条件进行最终结算的纳税方式。２０１３-１１-２５ ０９:１２:２６．０微博央视称房企欠税３．８万亿 任志强批报道愚蠢无知土地增值税,房企,任志强,欠税,每周质量报告央视称房企欠税３．８万亿 任志强批报道愚蠢无知央视称房企欠税３．８万亿 任志强批报道愚蠢无知１０００７１８３２２５内容页/ＥＮＰＰＲＯＰＥＲＴＹ-->
经央视报道之后，该事件势必会引起有关部门的重视，尽管短期内可能仍然无法追缴房企欠税，但这仍将对地产公司产生利空影响。结合近期有关不动产统一登记和房产税将要推出的内容，地产板块短期或将面临承受较大的压力。
央视节目《每周质量报告》指，欠交土地增值税的包括雅居乐、ＳＯＨＯ中国、富力地产、万科、合生创展等４５间上市的房企，当中以雅居乐拖欠的金额最高，估计有８３亿。

 
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