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两焦点盘收3400票冻资7.8亿囍汇周三售220伙升荟拟提价加推 @ 2013-11-25T08: 返回 新闻热点
关键词:囍汇 升荟
概念:1200个 , 2000个登记
除了房协乐融轩,南丰东涌升荟,以及由信置(083)、合和(054)和市建局合作的湾仔囍汇料同期推出。香港大学房地产及建设系讲座教授邹广荣表示,新盘价格战开始,但发展商不会明刀明枪减价促销,而是透过送礼、税务等优惠吸客。他相信,各新盘将贴近二手开价,“开得太低,买家觉得发展商开始减价,就不如等多阵先,等埋第二个发展商减价;开得太高,又会俾其他发展商食住你,个价开低你少少,啲人就冲晒过去”。
今天多个新盘有大型活动,包括房协及南丰首度开放筲箕湾乐融轩和东涌升荟示范单位予传媒参观,后者则于昨日上载楼书,意味好快进入售楼直路;由合和和信置等发展的湾仔囍汇亦展开首场软销活动,长实荃湾升柏山则提供新买楼优惠。
香港文汇报讯 (记者 梁悦琴、颜伦乐) 尽管近期多间发展商以“优惠”的变相割价方式推盘,长实却反其道而行,昨日大幅提价8%加推荃湾升柏山余下55伙3房单位,相信为营造不买便加价的气氛来谷销情 。另外,两个逾千伙大型新盘如箭在弦,其中南丰东涌升荟将于日内开价,2周内开售;信和及合和合作的湾仔囍汇短期内上载售楼书,希望月内推售。
《香港经济日报》报道,“继西南九龙两新盘近沽清后,估计湾仔囍汇第2期及东涌市中心升荟将最快本月底接力登场,两盘近日已经密锣紧鼓接触区内代理,短期内展开宣传攻势。上月至今九龙新盘热销,单是西南九龙区三个新盘已合共套现逾140亿元,新盘市场回复本年初旺势。学者认为,虽然过去两个月多个豪宅新盘已吸纳市场上百亿元资金,但后市仍有购买力能够承接其他新盘”。
美联物业首席分析师刘嘉辉表示,湾仔囍汇及赤柱项目共1103伙获批预售,连同早前已批出的东涌升荟(1419伙)、屯门珑门Ⅱ(911伙)、筲箕湾道333号(274伙)、粉岭联和墟项目(144伙)及筲箕湾西湾台(92伙),共3943个单位获批但未推售。其中超过1400伙分布港岛区。相信随着项目陆续推售,有望推高港岛区一手交投。加上现时正在推售的项目以及货尾盘,预期未来新盘推售的速度将加快。
升荟囍汇料同期推售

 

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