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一线城市房价领涨全国新一轮楼市调控风声再起 @ 2013-11-19T18: 返回 新闻热点
关键词：房价
概念：房价格６５个环比上涨 , ２０１３年１０月７０个大中城市
．青岛房价环比涨幅收窄 部分炒房客放盘套现
今天上午，国家统计局发布的最新统计数据显示：初步测算，１０月，７０个大中城市新建商品住宅价格环比平均涨幅为０．７％，比９月份的环比平均涨幅收窄０．２个百分点。其中，北京房价环比涨幅下降，但二手住宅价格涨幅仍居高位，同比、环比分别为１９％和１．１％。北、上、广三大一线城市呈现环比微降，同比继续上涨的趋势。据专家分析，去年同期基数较低是同比上涨的主因，而环比的降幅开始收窄。
“１０月份房价环比涨幅收窄，与部分城市进一步强化调控政策有关。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析称，一方面，由于开发商看好“金九银十”这一传统销售旺季，力推新项目，市场供应量增加，一定程度上房价上涨压力有所缓解。另一方面，一些城市对部分项目也进一步严格了房价的销售审批条件，房价环比涨幅受到了抑制。
北京、上海、广州、深圳等４个一线大城市新建商品住宅环比（和上月相比）价格，平均涨幅为０．９％，较９月环比数字低了０．５个百分点。天津等３３个２、３线城市的新建商品房住宅价格环比涨幅，也比９月分涨幅低。
从更能反映短期价格变动的环比数据看，新房房价上涨幅度收窄。与上月相比，７０个大中城市中，仅秦皇岛和温州两城市价格下降，郑州、牡丹江、南充三城市房价与９月持平，其余６５个城市价格较９月上涨，上涨城市个数与９月持平。从涨幅看，最高涨幅为１．３％，较９月收窄０．７个百分点。其中，北上广深四个一线城市新建商品住宅价格环比平均涨幅为０．９％，比９月收窄０．５个百分点。天津等３３个二、三线城市的新建商品住宅价格环比涨幅比９月份也有不同程度的收窄。
价格环比上涨的城市有６２个，同比上涨城市更是达到６８个。其中，环比最高涨幅为１．１％，同比涨幅最高为１９％。另外，北京等一线城市新建商品住房房价涨幅再次超过２０％，房价持续上涨再次引发关注。
昨日，统计局公布７０大中城市房价指数。数据显示，１０月，全国７０大中城市中，新建商品住宅价格环比下降的有２个，持平的城市有３个，上涨的城市有６５个，均与９月相同。而二手住宅价格环比下降的城市有２个，比９月减少２个；环比持平的城市６个，比９月增加３个；环比上涨的城市有６２个，比上月减少１个。
虽然北京、上海、广州和深圳上月房价涨幅同比仍在２０％以上，但环比涨幅却进一步收窄。广州环比０．９％的涨幅更创下了年内环比涨幅的新低。这是昨日国家统计局公布的１０月份７０个大中城市住宅销售价格统计数据透露的资讯。

 
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