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业内指广州楼市新政最严房价增长快让政府承压 @ 2013-11-19T14: 返回 新闻热点
关键词:广州 二套房 首付
概念:广州11月18日 , 进一步提高二套房贷首付
   【提要】广州发布《关于进一步做好房地产市场调控工作的意见》,二套住房贷款首付将进一步提高,但提高比例暂未有明确。此外,对能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。【
新快报讯 昨日晚间人民银行广州分行发布《关于调整广州市差别化住房信贷政策的通知》,即二套房首付提高至七成。国有银行内部人士表示,由于文件初发布,所以利率暂时没有变化。但其估计,现在二套房提高首付,说明国家明确了一个政策导向,下一步利率是否上浮很难判断,但由于利率已经上浮有一段时间,短期内肯定不会下调,因为政策要保持相对稳定性,基本可能暂时维持目前水平。
信息时报讯(记者 田桂丹 实习生 钱佳琦)继深圳出台二套房贷首付七成新政后,昨日上海也出台“沪七条”楼市新政,限购政策加码且要求二套房贷首付由六成提高到七成。至此,一线城市中,北上深都已经执行二套房贷首付七成政策。在房价节节上升、年度控制目标完成压力大的情况下,广州是否会跟进出台新政?受访的房地产业界人士预计,广州近期再次出台新政的可能性不大,深圳收紧二套房贷一周以来,广州尚未出现抢买二套房现象。
广州楼市限购升级 二套房贷首付升至七成
新华网广州11月19日电(记者乌梦达)18日,广州市出台新的房地产调控政策,除了提高第二套住房贷款首付比例外,还收紧了限购条件。
·“穗六条”出台:限购年限升至3年 二套房首付7成
业内人士告诉记者,二套房首付提高至七成在业界早有预料,与其他一线城市收紧二套房贷的做法一致。二套房贷首付七成短时间内会令购房需求有所下降,对市场会造成心理的影响,但并不足以改变广州楼市的整体趋势。据其分析,由于今年广州房价涨幅较大,早已让不少换房者放弃了换房计划,目前二套房的买家多数是资金比较充裕的购房者,相比首付再提高一成,他们可能更担心房价的大幅上涨。
、深圳之后全国第三个将二套房首付提至七成的城市。京沪穗深中,仅广州尚未有新政出台,业内人士纷纷预测,广州新政“呼之欲出”,并且很可能将跟进北上深,提高二套房首付比例。
按照广州市政府的要求,人民银行广州分行18日下午发布了《关于调整广州市差别化住房信贷政策的通知》,对差别化住房信贷政策做出调整,将二套房首付比例上调至七成,广州成为继北京、上海、深圳后,又一个提高二套房首付的城市。
广州楼市新政:社保未满三年不可购房 二套房首付提高

 

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