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【 财经】一线城市全面出台楼市新政业内称多为政治意义 @ 2013-11-19T08: 返回 新闻热点
关键词:广州
概念:广州11月18日 , 进一步提高二套房贷首付
新快报讯 昨日晚间人民银行广州分行发布《关于调整广州市差别化住房信贷政策的通知》,即二套房首付提高至七成。国有银行内部人士表示,由于文件初发布,所以利率暂时没有变化。但其估计,现在二套房提高首付,说明国家明确了一个政策导向,下一步利率是否上浮很难判断,但由于利率已经上浮有一段时间,短期内肯定不会下调,因为政策要保持相对稳定性,基本可能暂时维持目前水平。
按照广州市政府的要求,人民银行广州分行18日下午发布了《关于调整广州市差别化住房信贷政策的通知》,对差别化住房信贷政策做出调整,将二套房首付比例上调至七成,广州成为继北京、上海、深圳后,又一个提高二套房首付的城市。
尽管早在今年年初就出台过楼市调控政策,但是当其他三个一线城市近期集体出台楼市调控新政后,广州还是不得不在年内再度出台一套新版调控政策“跟上节奏”。昨天,广州国土资源和房屋管理局网站公布了市政府办公厅印发的《关于进一步做好房地产市场调控工作的意见》,六条措施涵盖了限购门槛提高、二套房首付提高等多个措施,市场称为“穗六条”。
【广州二套住房贷款首付将提高 比例暂未明确】广州终于发布穗六条,二套住房贷款首付将进一步提高,但提高比例暂未有明确。此外,对能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。(张艳芬 邓佩仪)
广州出台穗六条:限购年限升至3年 二套房首
当天出台的广州楼市新政“穗六条”中提及,人民银行广州分行应在国家统一信贷政策基础上,根据广州市房价控制目标和政策要求,进一步提高第二套住房贷款的首付比例。
11月18日晚,穗六条终于出台,对广州限购和二套房首付问题做出进一步规定。搜狐焦点网第一时间联系业内专家,全面解读广州新政。
业内人士告诉记者,二套房首付提高至七成在业界早有预料,与其他一线城市收紧二套房贷的做法一致。二套房贷首付七成短时间内需求会有所下降,对市场会造成心理的影响,但并不足以改变广州楼市的整体趋势。据其分析,由于今年广州房价涨幅较大,早已让不少换房者放弃了换房计划,目前二套房的买家多数是资金比较充裕的购房者,相比首付再提高一成,可能更担心房价的大幅上涨。
广州楼市新政出台:限购年限升至3年 二套房首付七成
昨日,统计局公布70大中城市房价指数,北上广深4个一线城市同比涨幅再次“领涨”全国。当天傍晚,广州市政府公布“穗六条”,将非本市户籍家庭购房门槛提高为5年内连续缴纳3年以上个人所得税,并提高二套房首付比例,随之广州人行明确二套房首付不低于七成。至此,北上广深一线城市全面收紧房地产调控政策。
广州楼市新政:限购年限升至3年 二套房首付七成

 

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