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张炳良：房协项目构思创新 @ 2013-11-17T00: 返回 新闻热点
关键词：乐融轩 房协
概念：１３８００元 , 单位６４９万元
【本报讯】忠实“梁粉”邬满海任主席的房协，旗下筲箕湾乐融轩昨日开放示范单位，包括一个已装修单位及两个清水房，记者现场直击，两房及三房清水房的主人房采用特大窗台，足可瞓到两个人。客厅特厚墙身两幅面积共１８方尺，若以同区二手实尺１．５万元计，两幅墙价值近２７万元，同样有赚尽之嫌。
房协乐融轩 最快今月卖
标榜实而不华的房协乐融轩出价单，平均实用尺价一万三千八百多元，房协提供即时供款折扣，大概也要一万一千七百多元起。
房协在筲箕湾首个以“长幼共融”概念设计的住宅项目“乐融轩”，在长沙湾开放示范单位。
房协推售的首个长幼共融概念私人住宅项目, 位于筲箕湾的乐融轩 , 首批６０个单位的价单, 平均尺价超过 １３８００元． 运输及房屋局局长张炳良说, 相信房协订价时, 已经考虑很多因素, 希望可以面对广大的需求者．
房协首个混合出售及出租的筲箕湾住宅项目“乐融轩”今日公布楼书，助理麦耀文于记者会表示，项目价单料最快本周内公布，重申会以市价发售，订价将参考区内成交及市场反应。房协为支持政府政策，将继续提供二按及即供等优惠，助市民上车，但未拟推税务优惠。
房协位于筲箕湾首个住宅连长者屋项目“乐融轩”公布售价，最贵单位售超过１０００万元。房屋及运输局局长张炳良表示，相信定价已考虑市场需求等的因素。张炳良表示，“乐融轩”是房协一个私人住宅物业项目，所以定价一般都会以过去房协因应市场需求，以及价格水平而厘订。而今次的特色有一个长者共融的原素，房协都是希望能面对广大的需求者，所以认为房协定价时应该已考虑了多方面的因素。
【明报专讯】房协首次引进“长幼共融”理念发展的筲箕湾道１年楼花期私楼乐融轩，昨上载楼书，预计短期内正式开价。乐融轩属市场上极少见同时兼具出售及出租式长者单位的私楼，房协虽表示会以先登记再抽签的形式发售，惟认购准买家若同时申请为家中长者租住单位，将可获得优先拣楼权，租约期两年。不过，有别近期多间私人发展商向买家提供税项补贴优惠，房协指乐融轩走“实而不华”市场路线，暂不考虑向买家提供同类补贴。
房协推出首个鼓励“长幼共融”的混合式住宅项目筲箕湾“乐融轩”，位于长沙湾的示范单位明日开放，买家同时租用大厦内长者单位可以优先买楼，期望达到长幼共融的目标。
房协公布首个长者与私人住宅混合发展的筲箕湾乐融轩首批单位价单，运输及房屋局局长张炳良相信，房协定价时应该考虑了许多因素。
由香港房屋协会发展，以促进“长幼共融”为目标的首个混合式私人住宅项目“乐融轩”，刚于星期五开放示范单位，并于刚刚上载及派发第一批价单及销售安排。房协于今日公布“乐融轩”第一张价单，合共提供６０个单位，包括实用面积由５０１平方尺到６７１平方尺的两房及三房单位，分布于高、中、低层，平均实用面积尺价约$１３８３８。如以即供付款计划计算，售价将由实用尺价$１１７５４起。同时，房协亦宣布提供建筑期付款计划、即供付款计划及由房协提供的第二按揭付款计划予认购人士按不同需要选择。由于“乐融轩”属于私人发展项目，地契上并无任何转售限制。但为了协助真正用家置业及遏止炒卖情况，房协对是次认购“乐融轩”的人士有以下之限制：１)认购只接受持有香港身份证之香港居民申请；２)不接受公司名义认购之申请；３)每名认购人士只限认购一个单位。此外，为促进跨代共融，如准买家有意同时承租一个出租长者单位，可获优先认购。有兴趣认购人士可先登记，由电脑抽签决定优先次序，再按其所属组别的排序号码拣楼。“乐融轩”最新价单已在本网上载，只要点击本网主页最上方的“新盘价单专区”，选择相关新盘，就可获得最新价单。
房协筲箕湾新盘乐融轩首日开放示范单位，吸引市民排队轮候参观。
【太阳报专讯】【本报讯】香港房屋协会首个私楼与长者屋混合发展项目“乐融轩”，昨日起开放示范单位予公众参观，吸引大批准买家睇楼，中午时一度有近二百人在场外排队，参观人士需轮候约半小时才能进场。不少长者特意到来参观示范单位，有准买家认为单位实用，计划替子女预早置业，但指现时楼价高企，担心单位尺价可能高达一万五千元，因此仍要“睇定啲”，预料房协最快今明两日内公布价单。
房协公布乐融轩第一张价单，合共６０个单位，以实用面积计算平均尺价１万３８３８元。申请人需要本月３０日下午８时前亲身递交表格，下月３日及７日分别进行抽签及出售。
由房协发展的乐融轩昨与代理举行誓师大会，房协助理总经理（市场市务）麦耀文表示，该项目可望于本周内上载楼书，至于乐融轩的示范单位将设于长沙湾，料于本周四开放予传媒，周六则正式开放予公众参观，可望快将开价及推出市场。
房协“乐融轩”明开放示范单位 (１７:３０)
想与子女有照应，又不想逼在同一屋檐下，不少长者选择一早在乐融轩示范单位外排队等入场参观。他们都说，买楼时同时租长者屋，中签后可以优先选楼是卖点。但不是想便买到，房协仍未正式开价，不过以市值计，估计约 １５,０００ 元一尺。
香港文汇报讯（记者 罗继盛）香港房屋协会为推广“长幼共融”理念，将在筲箕湾推出首个结合出售及出租单位的混合发展住宅项目“乐融轩”，高层２１４个单位供出售，低层６０个单位会出租予６０岁或以上长者。准业主若为长者租住长者单位，不论是否有血缘关系，只需宣誓表示长期照顾和愿作担保，便可优先购入私人住宅单位，以便照顾长者，同时各自拥有私人空间，期望达到长幼共融的目标。房协指，港岛东区居民多为中产人士，当中长者人士居多，相信项目有一定吸引力。房协昨日已上载售楼书至楼盘网站，位于长沙湾的示范单位亦于今日正式开放。
同时，房协发展的筲箕湾“乐融轩”昨日上载楼书，房协市场事务助理总经理麦耀文表示，首张价单最快本周内公布，将以市价发售，惟不便透露具体尺价。

 
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