新闻热点

金管局未确定楼市转向 @ 2013-11-16T02: 返回 新闻热点
关键词：陈德霖 楼市
概念：陈德霖表示 , 确定本港楼市周期是否
金管局总裁陈德霖表示，若肯定楼巿下行周期已形成，金管局将放松逆周期楼巿措施。惟目前美国何时退巿等因素仍不明朗，故未能确定楼巿已进入下行周期。
陈德霖出席立法会财经事务委员会会议作工作简报时表示，本港楼市目前每月交易量平均约３８００宗，较２０１０年１．１万宗大幅下降，但仍未能确定楼市是否已进入下行周期。他说，目前大型单位价格由２月至今下跌２．２％，但中小型单位价格则于期内上升２．４％，仍存在过热情况。虽然按揭贷款增长减慢，但其他信贷增长继续加快。
今天香港立法会财经事务委员会举行会议，金管局总裁陈德霖在会议上谈及对美国退市的评估。他指出，目前楼市走势还未明朗，中小型住宅的价格依然有一定升幅，但大型住宅楼价有所下跌，新盘及二手市场表现也各异，因此还未能肯定楼市下行周期是否已形成，因此目前不会撤销楼市调控措施。不过他强调，一旦已确定下行周期，金管局将会放松目前措施。
楼价企硬，怪不得金管局总裁陈德霖今早表示，现时仍难以确定整体楼市未来走势，若当局确认楼市踏入下行周期，届时将撤回部分稳定楼市措施。陈德霖强调，现时未能确定楼市上行周期是否已经完结。他指，影响楼市周期涉及一篮子因素，包括供应、楼价变动、置业人士购买力及供楼利息支出等。
政府辣招遏楼价的措施何时撤？金管局总裁陈德霖早上出席立法会财经事务委员会进行工作简报后表示，现时本港楼价走势仍未明朗，中小型单位价格见升幅，但大型单位楼价有所下跌，而新盘及二手市场表现亦各异，故未能肯定楼市下行周期是否已形成，但一旦已确定下行周期，金管局将会放松目前措施。
他指出，楼市周期涉及一篮子因素，包括供应、楼价变动、置业人士购买力及供楼利息支出等。他强调，当局在楼市上行周期时会收紧措施，下行周期时则会放松。金管局在分析一篮子因素后，若确定楼市转向，会考虑逐步放宽目前的逆周期措施。
他强调, 楼市有周期性, 金管局实施逆周期措施应付楼市转变．, 若果确定楼市周期转为下行, 会考虑收回措施 ．
陈德霖表示，本港楼市目前每月交易量平均约３,８００宗，较２０１０年１．１万宗大幅下降，但仍未确定楼市是否已进入下行周期。他指出，虽然楼按增长放缓，但整体信贷增长较快，九月份信贷以年利率计增长约１９％，金管局已通知信贷增长较快的银行做好稳定资金来源。

 
易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.