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陈德霖:暂未能确定楼市是否转下行 @ 2013-11-15T17: 返回 新闻热点
关键词:陈德霖 楼市
概念:金管局总裁陈德霖表示 , 确定本港楼市周期是否
金管局表示,自从今年二月推出第六轮审慎措施,加上政府“辣招”,本港楼市活动已有降温迹象,但本港房地产市场仍然过热。楼价走势仍然相当不明朗。总裁陈德霖指,仍然无法确定楼市上行周期是否已经出现转向。
陈德霖出席立法会财经事务委员会会议作工作简报时表示,本港楼市目前每月交易量平均约3800宗,较2010年1.1万宗大幅下降,但仍未能确定楼市是否已进入下行周期。他说,目前大型单位价格由2月至今下跌2.2%,但中小型单位价格则于期内上升2.4%,仍存在过热情况。虽然按揭贷款增长减慢,但其他信贷增长继续加快。
政府辣招遏楼价的措施何时撤?金管局总裁陈德霖早上出席立法会财经事务委员会进行工作简报后表示,现时本港楼价走势仍未明朗,中小型单位价格见升幅,但大型单位楼价有所下跌,而新盘及二手市场表现亦各异,故未能肯定楼市下行周期是否已形成,但一旦已确定下行周期,金管局将会放松目前措施。
今天香港立法会财经事务委员会举行会议,金管局总裁陈德霖在会议上谈及对美国退市的评估。他指出,目前楼市走势还未明朗,中小型住宅的价格依然有一定升幅,但大型住宅楼价有所下跌,新盘及二手市场表现也各异,因此还未能肯定楼市下行周期是否已形成,因此目前不会撤销楼市调控措施。不过他强调,一旦已确定下行周期,金管局将会放松目前措施。
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陈德霖表示,本港楼市目前每月交易量平均约3,800宗,较2010年1.1万宗大幅下降,但仍未确定楼市是否已进入下行周期。他指出,虽然楼按增长放缓,但整体信贷增长较快,九月份信贷以年利率计增长约19%,金管局已通知信贷增长较快的银行做好稳定资金来源。

 

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