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乐融轩限港人购买拒公司客倘与长者租住享优先拣楼 @ 2013-11-15T06: 返回 新闻热点
关键词：房协 乐融轩 长者
概念：房协筲箕湾乐融轩 , ２１４个住宅单位
房协筲箕湾乐融轩是首个长幼共融混合住宅项目，１２楼至４２楼共２１４伙出售，６楼至１１楼共６０伙出租，预计２０１４年年底入伙。示范单位设于长沙湾东景大厦，今日（１５日）将开放公众参观。展示两个清水房分别为２８楼Ｈ室，实用６３５方尺的三房单位，以及２８楼Ｆ室，实用５０８方尺的两房单位。另外，还有已装修单位模拟上述２８楼Ｈ室的三房户。
房协筲箕湾乐融轩是混合式楼宇，楼上住宅，楼下是出租“长者屋”。该盘单位间隔四正，同区新盘供应又少，估计将掀起抢购潮。
露全新混合住宅项目“乐融轩”尺价，将以私楼价格定价。他说，房协售楼将会配合政府政策，
【本报讯】新盘热潮刺激下，房协也参战。筲箕湾乐融轩拟引入卖楼九招，包括只限香港居民认购，打造房协第二个港人港楼。该盘属全港首个住宅及长者屋混合式楼盘，房协以“长幼共融”为销售目标，为鼓励新一代与长者共住，老幼同时租买获优先认购。
房协月底发售首个以“长幼共融”概念设计的住宅项目乐融轩。这是包括住宅及长者屋的混合式楼盘。
由房协发展首个住宅及长者屋混合项目乐融轩部署开售，本周内派发售楼书，市场消息指，周五向公众开放示范单位，项目最快月底推售，房协指会参考同区物业，以市价开售。
房协市场事务助理总经理麦耀文表示，筲箕湾乐融轩有望于周内上价单，暂不会考虑提供税务优惠，但会考虑提供二按及即住等优惠。项目将提供２１４个私人住宅单位，以及６０个出租予６０岁以上长者的单位，售楼处设有３个示范单位，包括２房及３房交楼标准间隔和１个３房装修单位。
筲箕湾乐融轩属旧楼重建项目，区内旧楼重建火速进行，除同属房屋协会拥有的明华大厦会重建为公屋及长者屋外，南丰及新地（０００１６）等私人发展商亦积极收购旧楼发展。筲箕湾属于住宅为主的旧区，近年．．．
香港当局将于十五号展示全港第一个私营住宅、长者屋的混合项目---“乐融轩”(ＨＡＲＭＯＮＹ ＰＬＡＣＥ)，提供２１４伙可售私人单位、６０伙可租给长者单位。
位于筲箕湾道及南安街交界的“乐融轩”，是房协首个住宅及长者屋混合物业项目，合共提
【明报专讯】房协去年６月推出深水&#Ｘ５７Ｄ７;私楼喜雅卖个满堂红，蛰伏近１年半后，部署再推筲箕湾新盘乐融轩，下周一将与代理举行“誓师”。虽然同属私楼项目，乐融轩最特别之处是引进“长幼共融”理念，在物业低层设有６０伙长者住宅，供购买项目私宅单位的业主优先租用给父母居住，换言之，项目将以又卖又租形式登场。房协除强调会以市价推出乐融轩外，亦拟引入港人港楼元素，以及限制买家只能以私人名义购买单位；有学者认为，乐融轩崭新的租卖兼融方式，平衡了市民置业和长者安老需要。
房协位于筲箕湾发展首个住宅及长者屋混合项目“乐融轩”开售在即，同区刚入伙的誉都却录得大幅蚀让逾１５０万元的个案。估计实质损失１９０万根据ＥＰＲＣ经济地产库资料显示，誉都低层Ｅ室，实用面积．．．

 
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