新闻热点

房协新盘分批出售２１４个单位 @ 2013-11-15T02: 返回 新闻热点
关键词：房协 乐融轩
概念：筲箕湾混合私人住宅 , ２１４个私人住宅单位
忠实“梁粉”邬满海任主席的房协，旗下筲箕湾乐融轩开放示范单位。虽则房协为资助房屋的机构之一，但新楼盘同私盘一样食到尽，包括超大窗台、特厚墙身。
房协市场事务助理总经理麦耀文表示，筲箕湾乐融轩有望于周内上价单，暂不会考虑提供税务优惠，但会考虑提供二按及即住等优惠。项目将提供２１４个私人住宅单位，以及６０个出租予６０岁以上长者的单位，售楼处设有３个示范单位，包括２房及３房交楼标准间隔和１个３房装修单位。
新盘抢客战升温，除南丰的东涌升荟，以及信置（０８３）、合和与市建局合作的湾仔囍汇外，房协的乐融轩蓄势加入战团，本周四开放示范单位予传媒参观后，本周六正式对外开放，最快月底开售。示范单位有３个。有指房协将引入卖楼九招，乐融轩只限港人认购，是继去年发售同系长沙湾喜雅后，第二个港人港楼，每人限购一伙及谢绝公司名义买家。
【明报专讯】房协去年６月推出深水埗私楼喜雅卖个满堂红，蛰伏近１年半后，部署再推筲箕湾新盘乐融轩，下周一将与代理举行“誓师”。虽然同属私楼项目，乐融轩最特别之处是引进“长幼共融”理念，在物业低层设有６０伙长者住宅，供购买项目私宅单位的业主优先租用给父母居住，换言之，项目将以又卖又租形式登场。房协除强调会以市价推出乐融轩外，亦拟引入港人港楼元素，以及限制买家只能以私人名义购买单位；有学者认为，乐融轩崭新的租卖兼融方式，平衡了市民置业和长者安老需要。
市场消息指，房协计划以贴近市价水平推售“乐融轩”，由于楼盘采实而不华的设计，售价或会略低于同区新盘。据了解，房协计划保留６０伙低层作租用予长者单位，６０岁以上长者可获优先买入及同时租用单位，换言之，长者可买入单位自住，同时租用一单位予其亲属作为照顾长者之用，其他单位只售予香港身份证人士(无三粒星亦可)，但不接受公司名义登记及买入，入伙前不可转售。
“乐融轩”位于筲箕湾，当中低层６０伙会留作出租予长者，承诺租用低层长者单位的买家，可获优先购买单位资格。根据市场消息，“乐融轩”最快于月底公开发售，代理佣金介乎１％至１．５％。
房协强调实用面积介乎３００至６７２平方尺的“乐融轩”，２７４伙中６０伙出租给年满６０岁人士，面积约３００平方尺。若准业主有意为年长亲属租住长者单位，可优先购入私人住宅单位，也就是各自拥有私人空间，更合乎“长幼共融”的构思。
今天多个新盘有大型活动，包括房协及南丰首度开放筲箕湾乐融轩和东涌升荟示范单位予传媒参观，后者则于昨日上载楼书，意味好快进入售楼直路；由合和和信置等发展的湾仔囍汇亦展开首场软销活动，长实荃湾升柏山则提供新买楼优惠。
房协也加入新盘战，筲箕湾混合发展项目乐融轩亦部署短期内出击，消息指房协下周一起会与各代理行举行楼盘简介会。乐融轩座落筲箕湾道３３３号，共２７４伙，为长者混合式发展，明年底落成。毗邻由新地发展的誉都，近期二手成交实用尺价约１．７万元。
港岛新盘战蔓延，房协昨起就筲箕湾乐融轩举行大型代理誓师简介会，料最快周内发放楼书及开放示范单位，而湾仔囍汇第２期楼书亦可望周内发放，两盘推售如箭在弦。房协助理总经理（市场事务）麦耀文表示，．．．
《经济通通讯社１１日专讯》据本地报章报道，房协项目筲箕湾“乐融轩”预计于本周后期
(综合报道)(星岛日报报道)有本港房屋实验室美誉的香港房屋协会，本周将推出筲箕湾重建项目“乐融轩”。贯彻房协的作风，该项目是本港首个加入“长幼共融”概念新盘，预留低层六十个单位出租予长者居住，目标让购入楼上单位的年轻家庭，可照顾居于楼下的长者父母，又可保持各自生活空间。
【本报讯】房协开售筲箕湾乐融轩前夕，其毗邻由新地（０１６）发展的单幢盘誉都，录首宗二手蚀让。土地注册处资料显示，９楼Ｅ室，建筑面积６２２方尺，实用面积４６７方尺，上月１１日登记以６３６万元售出。原业主２０１１年５月以７９４万元一手购入，账面蚀１５８万元，达２５％，连同厘印费及佣金等开支，共蚀至少１９４万元，为该盘入伙以来最大宗蚀卖个案。
《苹果日报》报道，“新盘热潮刺激下，房协也参战。筲箕湾乐融轩拟引入卖楼九招，包括只限香港居民认购，打造房协第二个港人港楼。该盘属全港首个住宅及长者屋混合式楼盘，房协以‘长幼共融’为销售目标，为鼓励新一代与长者共住，老幼同时租买获优先认购”。

 
易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.