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梁：东北发展反对者疑虑已除 @ 2013-11-12T17: 返回 新闻热点
关键词：梁振英 工商 供应 土地
概念：梁振英１１日表示 , 工商楼宇供应短缺
他指出现时工商业用地的现状是：工商楼宇亦出现了如住宅楼宇一般的供应短缺。不少人以为工商业的空置率非常高，若重建工商厦，便可解决本港住屋问题。惟２０１２年的数据表示，工商楼宇空置率录得５年来的新低，其中，写字楼空置率６％，商业楼空置率４．９％，工厂大厦空置率５％。相比之下，私人住宅空置率为４．８％。这些数字说明，不能靠重建解决土地问题。在２００９至２０１２期间，私人住宅租金上升４２％，写字楼、零售物业，多层厂房租金上升超过１０％，分别为３９％，３６％，３３％。这些数据还没包括酒店业情况。资料显示，现实本港酒店房间有逾６万间，要完全满足旅游业的发展潜力，未来要增加逾一倍的房间。(Ｖ)
昨日午餐会主题是“土地─短缺、解决办法及抉择”。梁振英初期以发展工商业用地为主调，认为铺租、厂租和写字楼租金近年不断上升，过去三年租金升逾三成，但工商楼宇去年底空置率是５年来新低，反映工商楼宇供应短缺严重，认为政府一旦不增加短期供应及长期规划，工商界日后将面对更大压力，将削弱香港经济发展的竞争力，窒碍社会发展。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;梁振英昨出席商界联席午餐会，再次强调港府工作重点是增加土地供应；而致力增加工商用地的短、中、长期政策正在逐步落实。本港工商用地长期短缺，各类商业楼宇租金三年内飙升三成以上。增加工商用地是降低土地成本、改善营商环境、扩容经济规模、突破发展樽颈、保持本港繁荣的重点。社会各界应聚焦增加土地供应的关键问题，勿再纠缠层出不穷的政治风波，以致迟滞经济发展，错失发展机遇。
梁振英十一日出席香港商界联席会议时表示，楼价飙升的根本原因是供应不足，解决问题的治本之法是增加短、中、长期的土地供应。政府在解决房屋用地供应的同时，也重视工商业用地的供应。
行政长官梁振英昨天表示，本港工商用地出现供应短缺，未来须规划和开发大量工商业用地。政府短期内将适度提高发展密度，另外透过９大措施，增加短、中、长期的土地供应，包括在新发展区预留工商业用地、把政府办公室变作商业用地等。
梁振英昨日出席商界联席午餐会致辞时表示，解决土地、楼房短缺问题是现届政府的施政重点，根本办法是增加短、中、长期的土地供应，而增加土地供应是社会需要共同面对的艰难挑战，希望政府、议员，以至全社会，都必须优先考虑社会整体利益和全港的发展需要，有勇气和理性地作出艰难的抉择和取舍。

 
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