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ＳＯＨＯ中国抛售沪３项目 @ 2013-11-12T13: 返回 新闻热点
关键词：潘石屹 售上海 项目 中国
概念：中国出售上海三个项目
近一年来大陆平均房价年增率 ＳＯＨＯ中国求售上海商用开发项目，该企业董事长潘石屹吁市场别过度解读。图／中新社
继香港长和系主席李嘉诚着手自大陆撤资后，ＳＯＨＯ中国董事长潘石屹抛售上海资产的消息不胫而走，再一次挑动外界对于大陆房市前景担忧的敏感神经。
知情人士们透露，这家由潘石屹和张欣夫妇经营的商业地产开发商打算出售上海市北部虹口区的两个商业地产项目，以及中部静安区的另一个商住两用项目。他们表示，本次出售涉及整体项目，不会分开出售项目中的各个单元。
这仅仅只是开始。根据公开资料显示，自从２００９年潘石屹收购“上海第一烂尾楼”东海广场至今，ＳＯＨＯ中国在上海累计投资１２个地产项目，目前已经完工的只有３个，其他９个项目均处于开工或半开工状态。《国际金融报》记者查阅ＳＯＨＯ中国历史公告计算可以得知，仅获得此１２个项目，ＳＯＨＯ中国就累计支付２６０亿元左右资金。如果以上９个项目的开发建设同时进行，根据估算，ＳＯＨＯ中国需要投入的现金将高达数百亿。
对此，有业内人士指出，这也是潘石屹在２０１０、２０１１年大量收购商办地块的遗留问题，要同时开发这些项目显然不可能，ＳＯＨＯ中国只有通过分批开发的方式来运作。
【文汇网讯】继李嘉诚撤资内地之后，潘石屹抛售沪上资产的消息不胫而走，再一次挑动外界对于国内楼市前景担忧的敏感神经。据外媒１１月８日报道，ＳＯＨＯ中国正为上海三个项目需找买家，其中包括虹口区的两个商业项目以及静安区的一个商住两用复合设施。
对于此次出售上海项目的计划，昨日潘石屹通过微博表态：“有媒体说ＳＯＨＯ中国模仿李嘉诚抛售上海３个项目，这个解释是错误的。”
继李嘉诚抛售大陆房产，王石的万科出售３０亿房产股权后，地产大亨潘石屹也开始行动。据报导，据知情人士透露，潘石屹和张欣夫妇经营的ＳＯＨＯ中国地产公司，打算出售上海市北部虹口区的两个商业地产项目和中部静安区的另一个商住两用项目。而本次出售涉及整体项目，不会分开出售项目中的各个单元。
北京（楼盘）商报讯（记者 李芊）昨日，ＳＯＨＯ中国董事长潘石屹在其个人微博上公开解释了“潘石屹模仿李嘉诚抛售上海（楼盘）资产”一事，称公司正在平衡京沪两地投资比例，从而间接承认了ＳＯＨＯ中国抛售上海三个项目的传闻。
这是ＳＯＨＯ中国由售转租战略调整以来，潘石屹第一次证实有物业在售。有数据显示，从２００９年收购“上海第一烂尾楼”东海广场起，至今年４月在上海长宁拿地为止，ＳＯＨＯ中国在上海总共投资开发了１２个项目。而该公司项目总数仅为１６个，上海项目占比超７成。潘石屹解释：“我们在上海投资近５００亿，占ＳＯＨＯ总量７５％。”
值得注意的是，就在潘石屹抛售上海资产的同时，ＳＯＨＯ中国有限公司首席执行官张欣在不断的购买海外资产。
【上海：潘石屹出售三个项目拟逃离上海滩】号称本年度商业模式从散售成功转型持有的ＳＯＨＯ中国，传出正准备出售上海三个项目的消息，包括虹口区两个商业地产项目，以及中部静安区另一个商住两用项目。早前，香港富豪李嘉诚上月以８９．５６亿港元出售了上海陆家嘴东方汇经中心。“超人”大规模撤资的动作早已引起业界轩然大波及无数猜测，此刻精明的老潘似乎正紧随其后，再一次挑动外界对于国内楼市前景担忧的敏感神经。（ＶＩＡ观点地产网 ２０１３-１１-１１）

 
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