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楼市调控“地方新政” 凸显差异化和过渡性 @ 2013-11-09T20: 返回 新闻热点
关键词:调控 沪七条 楼市 出台 上海 二套房首付
概念:深圳二套房首付 , 上海出台楼市调控
继“京七条”、“深八条”之后,大陆官方调控楼市再丢震撼弹!上海房管局8日出台新的楼市调控政策──“沪七条”,不仅将上海购买第2套住房的首付比例,由6成提高到7成;对非户籍购房者需要缴纳社保的年限,也由1年延长为2年,外界解读调控加码主要在压抑上海房价过快飙涨。
一位不具名的广州某大型房企人士更透露,广州有可能也会跟进,内部了解到其实已经有类似调控方案,但是一直没有出台。广州房产界资深人士也向南都记者表示,广管局数次邀约专家座谈,商谈关于楼市调控的方案举措。相关消息称,广州可能会针对大面积的户型来调控,或出台类似深圳提高二套房首付比例的政策。
市场调控政策相关措施》,从七方面对上海楼市政策做出调整,被称为“沪七条”。“沪七条”将上海购买第二套住房首付比例提高到七成,同对外籍购房者需要缴纳社保年限从一年提高至两年。另外,对住房用地供应、住房保障体系方面也做出调整。
大智慧阿思达克通讯社11月8日讯,继“深八条”和“京七条”之后,上海周五下午也出台了“沪七条”的地方楼市调控新政。至此,北上广深一线城市仅剩广州仍未出台地方楼市调控新政。
楼市调控“沪七条”出台 二套房首付提升至七成[图] 62013-11-9 13:31:53东方网张骏斓HTTP://SH.EASTDAY.COM/EASTDAY/SHNEWS/M/NODE768848/U1A7765296.HTML上海 个贷 购房者 用地 供应量 购房 刘海生 商业银行 住房 年限上海出台“沪七条”抑制房价过快上涨。值得关注的是,与北京、深圳一样,上海此次只是提高二套房贷首付,贷款利率不变。刘海生指出,1-9月上海的住房土地供应量为789公顷,同比增长37.7%,其中商品住宅土地供应为374公顷,同比增长118%。楼市调控“沪七条”出台 二套房首付提升至七成[图]上海是李佳敏-->
沪七条加码申城楼市调控 非户籍居民购房门槛提高
沪七条’出台背景“深八条”与“京七条”一样,都是面临着‘房价疯狂上涨与楼市恐慌预期强烈及房价调控目标失控危机等问责’情行。其调控加码的目的依然是以去投资化抑需求,稳定楼市预期,控房价完成调控目标。另外是应对上面问责,表明调控楼市的态度与控制房价的决心。”
    【香港商报讯】记者蔡易成、张幸报道:上海市房管局昨天发布楼市调控“沪七条”,与此前深圳、北京出台的“深八条”、“京七条”相比,“沪七条”对楼市投机行为的打击显得更为具体和严格。其中最惹人注目的是,居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房,首付款比例从不得低于60%提高至不得低于70%及以上,使上海成为继深圳以后第二个将二套房首付提高到七成的城市。近两三年来,内地对楼市的限价、限购、限贷等行政调控措施持续。近期国务院总理李克
继11月6日上海召开市政府常务会议部署进一步加强房地产市场调控工作之后,昨天,上海正式出台《进一步严格执行国家房地产市场调控政策相关措施》,市场称为“沪七条”。具体内容包括:保证完成今年初本市明确的房价调控目标;居民家庭向商业
昨日上海(楼盘)发布楼市调控“沪七条”,与率先出台地方调控措施的北京(楼盘)、深圳一样,上海将二套房首付提至七成。

 

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