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“沪七条”政策 @ 2013-11-08T18: 返回 新闻热点
关键词:沪七条 二套房首付
概念:上海楼市政策 , 深圳二套房首付比例
市场调控政策相关措施》,从七方面对上海楼市政策做出调整,被称为“沪七条”。“沪七条”将上海购买第二套住房首付比例提高到七成,同对外籍购房者需要缴纳社保年限从一年提高至两年。另外,对住房用地供应、住房保障体系方面也做出调整。
上海房管局公布楼市调控“沪七条”,进一步严格执行差别化住房信贷政策,对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的首付款比例,从不得低于60%提高至不得低于70%及以上。另外,非户籍居民购房缴税或社保年限从“前2年内累计缴纳满1年”调整为“前3年内累计缴纳满2年”等。
蓝筹股接近全线下跌。十八届三中全会召开前夕,上海市政府公布“沪七条”楼市新政,第二套房首付比例提升至七成,内房股全线向下。
大智慧阿思达克通讯社11月8日讯,周五下午,继深圳及北京出台地方调控措施后,上海跟进出台“沪七条”,同策咨询研究总监张宏伟认为,从内容上看,无论是提高二套房首付比例、提高外地人购房门槛都是短期内抑制需求的表现,政策一但出现松动,或将迎来市场报复性反弹。
★上海今天公布楼市调控“沪七条”,其中二套房首付提高至7成。
对此,21世纪不动产上海区域市场分析师黄河滔表示,“金九”开启后,置业需求的集中释放催热申城楼市的整体行情,市场热度一直延续到“银十”结束,最终实现翘尾收官。但从政策层面来看,继“深八条”、“京七条”后,近期深圳信贷政策收紧,二套房首付比例由原来的六成调至七成以上,包括上海在内的今年房价快速上涨城市进入政策敏感期,同时经历“金九银十”市场井喷后,市场需求已被大量消化,再加上部分项目的过于乐观,提价明显,预计年末楼市观望情绪较重,楼市上涨动力或将受到抑制。

 

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