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太古地产首度进军九龙东商用地出价26.38亿力压16家发展商 @ 2013-11-07T07: 返回 新闻热点
关键词:九龙湾 太古地产
概念:一幅西贡住宅 , 太古地产26亿夺九龙湾商业地
【本港楼市】太古地产26亿夺九龙湾商业地信和8﹒5亿夺西贡地
此外,一向集中在港岛区发展商业“重镇”的太古地产,其商业王国由金钟伸延至港岛东,今次也终于跨过维港,或全因是见政府势要打造东九龙成为本港第二个商业核心区的决心,故即使上周截标的九龙湾商业地,既非临海,又有禁止拆售的卖地条款,太地仍一掷26.38亿元,击退其余16家发展商,以接近市场预期上限的每尺楼面地价4,753元夺地。太地发言人指出,本港将继续是国际财经中心之一,商业需求仍有增无减,而东九龙是公司加大优质商业发展的好地区。
地政总署今日公布,一幅位于九龙九龙湾宏照道与临利街交界的新九龙内地段第6312号的商业用地,以二十六亿三千八百万元批予STAR WING INTERNATIONAL LIMITED(母公司:太古地产有限公司)。另一幅位于新界西贡西贡笃康村路的丈量约份第215约地段第1180号的住宅用地,则以八亿五千万元批予华德(香港)有限公司(母公司:信和置业有限公司)。两幅用地的批租期为五十年,地价总计为三十四亿八千八百万元。地政总署发言人说,央投标委员会已授权地政总署把该两幅用地批予出价最高的投标者。九龙内地段第6312号的地盘面积约为4 297平方米,指定作非工业(不包括住宅、酒店、仓库、加油站及院舍)用途,最低及最高的楼面面积分别为30 940平方米及51 564平方米。丈量约份第215约地段第1180号的地盘面积约为8 073平方米,指定作私人住宅用途,最低及最高的楼面面积分别为9 688平方米及16 146平方米。发展项目的住宅单位总数不得少于270个。
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