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财经地产- １７财团争九龙湾地 @ 2013-11-02T10: 返回 新闻热点
关键词：九龙湾 截标
概念：１４份标书 , 九龙湾商业地皮及西贡住宅地皮
九龙湾、西贡地截标 共收２６份标书
【地皮截标】九龙湾西贡地皮今日截标，政府暂至少共收５份标书
【地皮截标】九龙湾商业地接１７份标书，西贡住宅地接９份标书
【地皮截标】九龙湾西贡地皮今日截标，政府暂至少共收５份标书
地政总署公布, 中午截标的九龙湾商用地及西贡住宅限量地 , 共收到２６份标书． 当中, 九龙湾商用地较受发展商欢迎, 收到１７份标书; 西贡住宅地则收到九份标书．
今日两幅分别位于九龙湾商业地皮及西贡住宅地皮己截标，市场反应理想，暂至少共收１７份标书。据现场消息指，政府暂时至少收到１７份标书，其中九龙湾商业地收到９份标书，参与竞投发展商包括信置(０００８３)、长实(００００１)、会德丰(０００２０)、泛海集团(００１２９)、新世界、百利保(００６１７)及富豪(０００７８)的合资财团，而嘉华国际(００１７３)，信置、会德丰、长实、泛海集团均表示独资参与竞投。而西贡住宅地则收到８份标书，参予竞投发展商为信置、丽新发展(００４８８)、大昌行(０１８２８)、英皇国际(００１６３)、嘉华国际及长实，除宏安集团及旭日合资的财团，其余均以独资形式竞投。
地政总署发言人表示，刚于今日中午截标的九龙湾商业地及西贡“限量”住宅地，分别收到１７份及９份标书。
九龙湾宏照道与临利街交界商业用地及西贡笃康村路住宅地皮今日截标，就现场所见，截至早上１１时３５分止，已共获１２份标书。
地政总署刚公布今午截标的于九龙湾商业地皮及西贡笃康村路住宅地皮，分别接获１７及９份标书，合共２６份标书。其中新九龙内地段第６３１２号的九龙湾商业地，地盘面积约４６,２５３平方尺，最高可建楼面面积为５５５,０３５平方尺。中原专业服务有限公司总裁黎坚辉表示，九龙湾商业地新增禁止拆售条款，令物业转售难度大增，但仍收到１７份标书，入标反应远超预期。黎氏指，九龙湾为新商业区，亦属近年政府重点发展之九龙东地区，日后拟建铁路，相信基建将为九龙湾带来新优势，区内物业前景值得看高；惟是次地皮加入禁止拆售条款，对其造价有直接影响，料发展商出价会倾向审慎。预计地皮每尺楼面地价３８５０元，估值约２１．４亿元。
九龙湾“禁拆售”商业地以及西贡笃康村路住宅地今日截标，分别接获１７份及９份标书。两幅地皮估值合共约３０亿元。
核心提示：政府提出起动九龙东，有意将该区发展成第二个商业服务区。因此近期政府向市场推出在该区的商业地，收到不俗反应。昨日位于九龙湾的商业地截标，纵使该幅商业地是包括了不可拆售条款，发展商仍力争，合共录得１７份标书。至于在位于西贡笃康村路住宅地，则录得９份标书。综合市场估值，两地预计可为库房带来介乎２５．２６至３３．５５亿元之入帐。
地政总署公布，昨日截标的九龙湾商业地，接到１７份标书，现场所见，有份入标财团包括长实、信置、百利保及富豪酒店、嘉华国际、会德丰、泛海国际、新世界发展、新地等，其中信置、嘉华、泛海、新世界、新地都表明独资，其他财团未有透露意向，但据悉有财团计划合资竞投，分摊风险并提高中标机会。
【明报专讯】昨日截标的九龙湾宏照道商业地，虽然卖地条款定明禁止拆售，但市场反应仍热烈，共收１７份标书；仅次于去年１１月由“牛仔裤大王”刘汉松夺得的同区常悦道商贸地，该地当时收约２０份标书。业界认为，禁拆售条款下，市场普遍料做价较无限制地皮折让，不排除有财团抱“执平货”心态入标。
现场消息指，九龙湾商业地收到９份标书，包括信置、会德丰、新世界、嘉华、富豪与百利保财团，及泛海国际等。西贡地皮最少接获８份标书，包括信置、嘉华、英皇、丽新、大昌，及宏安和旭日财团等。
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九龙湾宏照道与临利街交界商业用地及西贡笃康村路住宅地皮今日截标，就现场所见，截至早上１１时３５分止，已共获１２份标书。

 
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