新闻热点

罗康瑞:无放弃分拆新天地上市瑞房(00272.HK)年底负债率料降至65% @ 2013-10-31T22: 返回 新闻热点
关键词:瑞房 引入 新天地
概念:瑞房4亿1500万 , 中国新天地投资5亿美元
瑞安房地产为计划分拆上市的中国新天地,引入基金股东,投资近39亿元,瑞房强调,分拆中国新天地计划未改。
交易完成后, 瑞房及中国新天地将与BROOKFIELD订立额外合约, 由BROOKFIELD向中国新天地提供服务, 每年收取300万美元的聘请费, 以及其他成功费用. 而交易完成后9个月内, 瑞房不得建议中国新天地进行介绍上市.
瑞安房地产(00272)引入另类投资资产管理公司BROOKFIELD,以可换股债务及认股证方式入股中国新天地超过26%权益。瑞房主席罗康瑞表示,交易最重要是找到合作伙伴,不排除日后引入更多合作伙伴。 罗康瑞强调,并无放弃中国新天地的上市计划,但希望当营运上轨道后根据市场情况作决定。他指出,营运上轨道除指盈利,集团过往商业资产回报未算高,按成本计回报率有双位数字。 他又说,集团有构思改装上海新天地,以及收购上海的烂尾楼盘等计划,相信引入投资者后集团扩张步伐会加大,双方亦可以在人力资源方面研究如何加强合作。 财务总裁尹焰强说,瑞房去年底负债比率70%,估计今年底降至65%,BROOKFIELD带来的资金令负债再跌,期望两年后负债比率进一步降至50%。 中国新天地行政总裁黄勤道说,有计划争取瑞房注入更多商业物业资产,公司亦会考虑同其它公司合作。 中国新天地持有的项目包括上海新天地、虹桥天地同瑞安广场等,主要是写字楼、零售及酒店等物业。
此前,瑞安房地产表示,将择机分拆“中国新天地”在港交所上市。今天的签约仪式上,瑞安房地产主席罗康瑞表示,仍未放弃分拆新天地上市的计划。但何时会进行分拆,则需视乎市况及待新天地业务上轨道后,以及其盈利能力表现才作考虑。他相信,引入BROOKFIELD对于日后上市的定价亦有很大指导作用。

 

易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.