新闻热点

上月中国一线城市房价涨幅较高 @ 2013-10-22T19: 返回 新闻热点
关键词：房价
概念：９月７０个大中城市房价 , 住宅价格同比上涨的城市
与去年同期相比，全国７０个大中城市新建商品住宅价格同比上涨的城市有６９个，其中，北京新房价格同比上涨２０．６％，上海、广州、深圳同比分别上涨２０．４％、２０．２％、２０．１％。温州新房价格环比下跌０．３％，同比下跌１．８％，二手房价格环比下跌０．６％，同比下跌５．３％。
????二、同比涨幅较高与前期房价上涨累积有关。今年９月份，城市新建商品住宅价格同比上涨，既是去年１０月份以来各月房价环比上涨累积的结果，也与去年同期房价下降、基数较低有直接关系。去年９月，北京、上海、广州、深圳４个一线城市新建商品住宅价格同比分别下降０．７％、１．９％、０．７％和２．２％。据测算，去年９月其他５１个同比下降的城市新建商品住宅价格同比平均下降１．８％。
供求矛盾突出的城市价格上行压力突出，若推盘加大成交量上行空间更大，供求基本均衡的城市价格企稳。前三季度北京市累计新批上市面积仅占同期成交量６成左右，供不应求态势更趋严重，推盘不足导致今年成交量同比仅增长３％，&ＬＤＱＵＯ;日光盘&ＲＤＱＵＯ;现象频现。此外，北京土地市场持续火热，地价不断更新，新房价格累计上涨２４．４％领跑全国。同为一线城市的上海，今年以来供应规模突出，前三季度累计新增供应量占同期成交量近９成，供求基本平衡，供应加大促进成交量同比增长近４０％，价格累计上涨８．４％，涨幅明显小于其他一线城市。武汉、重庆等城市近年供应始终充足，供需较为均衡，今年以来价格分别累计上涨６．３％和５．７％，涨幅小于一线城市。
值得一提的是，根据中国指数研究院的数据，９月北京新建住宅平均价格同比上涨２６．８８％。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;根据国家统计局发布的数据显示，今年１-８月，青岛市区商品住房价格指数同比上涨３．４％；其中，８月份市区商品住房价格指数同比上涨８．４％，在全国１９个副省级以上城市中排名１３位，在全国７０个大中城市中排名２６位；环比上涨１．３％，在全国１９个副省级以上城市中排名４位，在全国７０个大中城市中排名６位。 ２０１２年底以来，全国新建住房价格普遍上涨，且部分城市涨幅较大，我市在一系列调控措施的综合作用下，房价水平基本保持稳定，涨幅在同类城市中始终居后位。
国家统计局１４日发布９月份居民消费价格指数(ＣＰＩ)和工业生产者出厂价格指数(ＰＰＩ)数据。２０１３年９月份，全国居民消费价格总水平同比上涨３．１％，再次上破３％的温和通货膨胀警戒线。其中，城市上涨３．０％，农村上涨３．３％；
价格与居住价格上涨的影响，９月ＣＰＩ同比上涨３．１％，超出市场预期。不过考虑到当前ＰＰＩ尚在通缩区间以及未来货币政策会保持中性，今年ＣＰＩ处于３．５％以下的政策目标应该不存在问题。真正值得加倍防范的，是房价上涨带来相关风险。实际上，统计局公布的８月７０个大中城市房价数据，显示当前在绝大多数城市，无论新房还是旧房，环比和同比总体上均呈现上涨趋势。
国家统计局数据显示，９月全国居民消费价格总水平同比上涨３．１％，其中，食品价格上涨６．１％。从环比数据看，９月份食品价格环比上涨１．５％，略高于２００３至２０１２年同月１．１％的平均环比涨幅，其中，鲜蛋、鲜菜、鲜果价格环比分别上涨７．９％、６．７％、５．４％。

 
易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.