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楼市渐冷却香港９月通胀微跌料第４季维稳 @ 2013-10-22T09: 返回 新闻热点
关键词：通胀
概念：香港１０月２１日 , ９月份的基本通胀率按年升
本港上月通胀高于预期，较８月份进一步上升。
星展香港经济研究部经济师卢明俐表示, 由于数月前本港租金升势仍然持续, 租金的滞后因素将于上月通胀反映 , 预计本港九月通胀百分之４．８, 升幅按月扩大 ０．３个百分点 ． 她指出 , 食品价格上涨亦是令本港通胀升温的因素, 预计本港今年全年通胀百分之４．５．
楼市渐冷却 香港９月通胀微跌 料第４季维稳
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;浸会大学财务及决策学系副教授麦萃才认为，现时未有迫切需要即时更改联汇制度。他表示，虽然港元会因美元走势，为本港带来通胀或通缩风险，但本港金融产品报价与美元挂勾，投资者无须考虑汇兑风险；加上美国是香港主要贸易伙伴之一，美元在国际认受性高，能完全自由兑换及具稳定性，令过去香港经历多次金融风暴中能较其他地区快速复元。他认为，若现时未有更好制度代替，本港可继续采用联汇制度。
【本报特讯】随着人民币在国际社会地位提高，加上港元在联系汇率制度下，兑人民币贬值引发输入型通胀，导致社会上有意见认为，港元应从美元脱钩，并视人民币为港元的锚。不过金管局总裁陈德霖于汇思专栏内重申，香港无需要，亦无意改变联系汇率制度。同时又指出，若与人民币挂钩，不单止会削弱本港出口及整体竞争力，又指出届时本港有可能要面临通缩及减薪之苦。
他提到在平稳的汇率下，本港对外贸易急速增长，通胀亦维持与区内其他地方相若。对于有声音指，近年美国推行量化宽松，令香港资产价格不断上升，应该考虑改变联汇。曾俊华就表示，世界上无完美的汇率制度，近期美国退市言论使一些货币大上大落，港元则能保持稳定，联汇已把香港所受冲击减至最低。他又强调，联系汇率制度自实施以来，一直都是香港经济和金融稳定的支柱。现时香港仍然面对很多外来的挑战，尤其是主要经济体的量化宽松政策以及未来退市安排，资金流向将会大幅波动。本港维持联系汇率制度，并非因为墨守成规不愿改变现行制度，而是因为本港经历了多次的危机，这些经验令大家深信，应付未来挑战，联系汇率制度仍是最适合香港的货币体制，所以政府认为毋须亦无意改变联系汇率制度。
此外，在一篮子货币挂钩制度下，本港利率应为篮子内货币的相应利率的加权平均数。鉴于美元在香港的贸易份额中占极大比重，因此在一篮子货币挂钩制度下的港元利率应不会与联汇制下的有很大差距。假设港元与一篮子Ｇ３货币挂钩，以贸易加权平均数计算，３个月港元银行同业拆息在２０１２年的平均息率为０．４４％，与同期的实际３个月港元银行同业拆息的０．４０％相若。转为与一篮子货币挂钩，不会令香港的货币状况有任何重大变化，因此亦无助遏抑通胀或物业市场过热。
普遍认知中，因美国量化宽松及低息政策，而港元与美元挂钩，推高本港通胀及楼市。不过，曾渊沧指出，新加坡亦无实行联汇制，现时也面对通胀及楼价高的问题，因此经济政策涉及的因素相当复杂，即便香港不实行联汇制，也不代表可以很容易就利用汇率调控。
曾有意见指本港如转用浮动汇率可解决通胀高企和楼市过热问题；但陈德霖指出，如果香港使用浮动汇率，可能要加息去压抑通胀和资产泡沫，那么必然引来更多资金，包括一些国际“大鳄”来“炒作”港元，既想炒港元升值，又可套高息。
(综合报道)(星岛日报报道)联系汇率走过三十个年头，回顾过去三十年，香港在联系汇率制度保护下，本港成功抵御不少的外来冲击，如八七年全球股灾、九七年亚洲金融风暴、○八年全球金融危机及一○年的欧债危机。自○八年美国推行第一轮量化宽松以来，美元贬值，随之港元亦一同贬值，推高本地通胀及资产价格，致使近年讨论是否应改变联系汇率的声音不断增多。
本港今年首八个月基本通胀率４．３％。一个外佣乘巴士来回元朗和铜锣湾，车费４５．４元，两个周日就超过９０元。香港亚洲家务工工会联会组织干事邓建华指，即使外佣月薪加至４,０１０元，也仅高过１５年前１５０元，更被通胀蚕食，“系咪交通费、饮食费加咗，影响唔到佢哋？”外佣每日平均工作１２至１６小时，却只加薪９０元，“系极唔合理”。

 
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