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THE AUSTIN加推尺价24149元 @ 2013-10-19T14: 返回 新闻热点
关键词:加推 THE AUSTIN 天玺 加价
概念:116个单位 , 天玺加推35
【本报讯】新地(016)一招“买楼退税”击起千层浪。会德丰(020)与新世界(017)合作的尖沙嘴柯士甸站THE AUSTIN,昨日开价震撼全城,售价平天玺逾两成,折实尺价低至约1.6万元,又学足天玺引入退税减辣措施,料下周开售。会德丰地产主席梁志坚暗寸不会学新地“唧牙膏”,卖楼意欲强。
西南九龙THE AUSTIN日前开价,迅速成为市场焦点,项目昨未卖先加价推第二批共70伙,除削减原先2%折扣优惠外,部分单位加价约2%,折实后最高加价约4%。
【明报专讯】九龙站天玺一周前大劈价,引来2000张入票,发展商在卖完首批单位即加价加推,随即有评论说楼市调整已见底。怎知道,同区的全新盘THE AUSTIN,周四宣布首推单位计入送额印及各种优惠后,尺价较天玺平约三成之余,更平绝同区二手楼,发展商要钱不要货的取态,呼之欲出。
全城聚焦西南九龙新盘,随着区内两大新盘天玺及THE AUSTIN相继推售,带领新盘销售离不开“贴市价、补贴税、加佣金”三宝,然后视乎市场反应,再定加价加推策略。自天玺以低价推售首批单位,并...
九龙站天玺减价及增优惠促销奏效,成功诱发市场购买力,该盘昨次轮发售截止收票,共收票近1,500张,超额认购约74倍。而位于项目毗邻的西铁柯士甸站THE AUSTIN亦随即“起动”,昨晚急不及待将楼书上网,并同步向代理发出楼盘的销售委托抢客。
其他新盘方面,今日开售的新地(016)天玺,市传累积收票逾千张,超额近16倍。而同区由会德丰(020)、新世界发展(017)及港铁合作的新盘THE AUSTIN网页已逐步开通,发展商表示,销售部署已接近完成,于下星期内上载楼书,随即公布价单,首张价单将参考市价,并计划于两周内开售首批单位。
AMTD证券业务部总经理邓声兴亦认为,新地劈价卖天玺货尾可打破现时楼市的拉锯局面,目前一手或二手楼成交的交投都较冷清,豪宅是重灾区,有发展商率先将价钱拉下来,理论上可令成交活跃。况且天玺的地价每尺不足3,000元,现时卖2.9万元一方尺,利润仍相当丰厚,但邻近即将开售、由会德丰地产及新世界合作于柯士甸站上盖的THE AUSTIN订价则会受影响。 ■香港文汇报记者 梁悦琴

 

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