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天玺加推35伙最高累积加价18% @ 2013-10-18T08: 返回 新闻热点
关键词:天玺 THE AUSTIN
概念:天玺35 , 22871元
【本报讯】新地(016)一招“买楼退税”击起千层浪。会德丰(020)与新世界(017)合作的尖沙嘴柯士甸站THE AUSTIN,昨日开价震撼全城,售价平天玺逾两成,折实尺价低至约1.6万元,又学足天玺引入退税减辣措施,料下周开售。会德丰地产主席梁志坚暗寸不会学新地“唧牙膏”,卖楼意欲强。
*西九龙天玺昨天进行第二轮销售,20伙全数售出,发展商随即再加价约6%,于周日发售35伙;同区THE AUSTIN将在今天公布推售部署,预料两盘最快下周正面交锋。
九龙站天玺减价及增优惠促销奏效,成功诱发市场购买力,该盘昨次轮发售截止收票,共收票近1,500张,超额认购约74倍。而位于项目毗邻的西铁柯士甸站THE AUSTIN亦随即“起动”,昨晚急不及待将楼书上网,并同步向代理发出楼盘的销售委托抢客。
其他新盘方面,今日开售的新地(016)天玺,市传累积收票逾千张,超额近16倍。而同区由会德丰(020)、新世界发展(017)及港铁合作的新盘THE AUSTIN网页已逐步开通,发展商表示,销售部署已接近完成,于下星期内上载楼书,随即公布价单,首张价单将参考市价,并计划于两周内开售首批单位。
AMTD证券业务部总经理邓声兴亦认为,新地劈价卖天玺货尾可打破现时楼市的拉锯局面,目前一手或二手楼成交的交投都较冷清,豪宅是重灾区,有发展商率先将价钱拉下来,理论上可令成交活跃。况且天玺的地价每尺不足3,000元,现时卖2.9万元一方尺,利润仍相当丰厚,但邻近即将开售、由会德丰地产及新世界合作于柯士甸站上盖的THE AUSTIN订价则会受影响。 ■香港文汇报记者 梁悦琴

 

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