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《本港楼市》施永青估楼价一年跌两成，重演９８后争相减价局面 @ 2013-10-16T07: 返回 新闻热点
关键词：辣招 减辣 楼市 曾俊华 重申 梁振英
概念：曾俊华１４日 , 梁振英重申楼市
立法会明日将审议《２０１２年印花税（修订）条例草案》。对于有议员要求为楼市管制措施“减辣”，财政司司长曾俊华早上从美国返抵本港时强调，楼市管制措施不应有任何修订，且若取消“辣招”，楼市波动将会更大，促请立法会尽快通过有关条例草案。
曾俊华反驳，税款数以百万计，宣誓并没有足够的阻吓力，又表示减辣会给予市场一个错误信息，可能会令楼市泡沫风险再次上升，认为不应令整体经济及市民，承担楼市再次亢奋的风险。
立法会今早恢复审议拖了足足七个月的两项楼市辣招，地产及建造界议员石礼谦坚持出招提修订，要求豁免港人公司缴交“买家印花税”。特区政府高官昨日接连出招，财政司司长曾俊华撰文指为辣招“减辣”，无可避免会令草案出现漏洞；运房局局长张炳良则引述数据，强调如当初不设辣招，楼市只会更“疯狂”。特首梁振英则强调政府会检视高尔夫球场在内的新界土地，增加供应，绝不会因土地是富裕阶层的利益，而不敢触碰。
【本报讯】新地（０１６）一招代客付七成“双辣招”税项卖尖沙嘴天玺货尾，即爆发抢购热潮，为政府实施多项楼市措施后的罕见情况。尽管业界高呼要求撤辣，惟财政司司长曾俊华昨甫从美国抵港，即开腔回应地产商回赠税项手法，表示若楼市没有辣招，市场波动会更大，反映辣招对稳定楼市具有一定作用。
另外，曾俊华被问及近期有地产商以回赠印花税形式卖楼，是否对政府的辣招开始有应对方法。曾俊华回应指，辣招有其重要性，相信如果没有推出辣招，楼市波动会更大，当经济情况合适，就会尽快将辣招撤销。
对于近日有地产商以回赠印花税的模式卖楼，曾俊华指，楼市“辣招”是重要的，需要保持，如果没有“辣招”，相信巿场会更波动。他希望立法会尽快通过“辣招”相关的立法工作，向市民发出明确信息，让巿场可以有稳定发展方向，更重要是可以让他有权在适当时间撤销“辣招”。
财政司司长曾俊华结束美国之行，清晨乘坐飞机返港。曾俊华重申，如果没有“辣招”，相信楼市波动会更大，“辣招”不应该有任何修订，希望立法会尽快通过这些“辣招”，让巿场可以有一个稳定的方向可以发展。
不过曾俊华昨在网志撰文，指注意到有非商界的立法会议员，表示倾向支持“减辣”，豁免港人公司缴交ＢＳＤ，但他认为，有关豁免只是锦上添花，“多一个选择、多一些便利，少交一些税款，绝大多数市民其实用不上这个选择”，相反，有关豁免只会令整体经济和市民承担楼市再度亢奋的风险，“利弊应该如何取舍，实在明显不过”。曾俊华又忧虑，有议员认为宣誓作法定声明可堵塞漏洞，但在面对数以百万元计的豁免税款时，“没有知情人士举报下不太可能被揭发的诱惑，法定宣誓是否真有足够的阻吓力呢？即使支持‘减辣’的议员真心相信法定宣誓已经有足够的阻吓力，但是市场又是否相信呢？”他呼吁议员，“不要令市民面对楼市再度亢奋的风险，也不要令市场产生不必要的误解”。
不过，财政司长曾俊华昨重申，本港楼市“双辣招”有效控制楼价及稳定楼市，重申不会撤招，而需求管理措施为非常时期的非常措施，会在适当时间尽快撤招，又冀立法会尽快通过印花税法案。
政府推“双辣招”为楼市降温，楼市急冻有人欢喜有人愁，市场上有意见指政府“辣招”太辣，须作修订或是时候“减辣”，但政府坚拒为部分人士或团体开路，亦令立法会讨论相关条例草案时争拗不断。财政司司长曾俊华及其他财金官员多次于公开场合或网志写道，“减辣”或任何修订，都会为市场发出错误讯息，影响措施效力。
本港地产代理认为政府推出的楼市“辣招”影响他们的业务及生计，要求“减辣”，增加豁免。财政司长曾俊华昨在网志写道，他理解有关诉求，但不能同意，因政府施政必须以社会整体及长远利益为优先考虑。
中新网９月１７日电 据香港《星岛日报》网站报道，香港楼市“双辣招”争议持续，行政长官梁振英重申，现阶段无意为楼市双辣招“减辣”，并认为“辣招”有助稳定楼市。
政府遏抑楼市需求的“辣招”将提交立法会审议，两大地产商李嘉诚和李兆基都不看好楼市前景，财政司长曾俊华表示政府会在适当时间尽快撤招。这些信息存在矛盾。楼市不理性，需要用辣招遏制，既然楼市走势向下，为何还需要辣招？现在楼市受外围和内在因素影响，释出的信息甚为复杂。政府提出的辣招有必要，也不应该减辣；然而，政府必须做好退市预案。

 
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