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代理：周末二手成交创近四个月新高 @ 2013-10-15T15: 返回 新闻热点
关键词：周末 十大屋苑 宗成交
概念：录得１７宗成交 , 十大屋苑周末成交创１６周新高
中原十大屋苑本周共录得１５宗成交，较上周升９宗，创１６周新高。
中原十大屋苑本周六、日录得１５宗成交，按周增加１５０％，宗数为６月２２-２３日录１６宗以来１６周新高，重阳节三天假期共录１９宗成交。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，豪宅一手新盘于假期内录理想销情，带动二手睇楼气氛，加上不少用家趁长假期外出睇楼，带动二手交投。再加上近期新盘均以减价或低价作招徕，部份一手豪宅减幅更达约三成，令部份二手业主开始接受现实，个别业主更扩大议价空间，令本周二手成交步伐加快。
至于中原地产在过去一个周末，十大屋苑成交量下跌，只得６宗，较上周末减少７宗。九龙区三个屋苑全线录得零成交，而太古城就录得两宗成交，较上周末多，嘉湖山庄则录得两宗成交，同样成交下跌。
据美联物业分行统计，本周末(１０月５至６日) １０大蓝筹屋苑录得约１１宗买卖成交，较上周末微升２宗，连升３周，创１０周新高，经过９周单位数后重回双位数水平，升幅约２２％，惟１０个屋苑中仍有４个屋苑“交白卷”，二手整体表现未离低位。若按１５大屋苑统计则录得１５宗成交，较上周末１０宗增加５宗，升幅约５０％。
【明报专讯】天玺低价策略奏效，十大屋苑部分业主亦开始减价，叫价平均回落约３％至５％后，周末交投量随即急升，由上周末的６宗大增至１５宗，大升１．５倍，成交量创４个月以来新高。蓝筹屋苑太古城向来叫价硬净，惟个别业主近日亦愿意减价沽货。天玺开价后，屋苑一周录７宗成交，占本月迄今成交量七成。市场最新录得金殿台唐宫阁一个极低层单位以５６５万元易手，是翠湖台（太古城质素较差期数）以外，屋苑今年首度跌破６００万元关口的两房户。
【明报专讯】多个新盘贴市价发售，二手买卖进一步受压。中原数据显示，十大屋苑过去周末仅录６宗成交，按周跌５４％；６个屋苑吞蛋。二手业主扩大议价空间吸客，龙头屋苑太古城有业主半个月劈价５８万元出货，获同区买家以８７０万元承接，低市价约５％。鸭脷洲南湾有一房户以７３０万元沽出，连同厘印费及佣金等，料卖方蚀逾５０万元离场。
二手方面，中原十大屋苑上周末买卖重上双位数，录得１３宗成交，按周劲升逾３倍，其中大半数屋苑成功破蛋，而嘉湖山庄及美孚新邨表现更最为突出，分别录３宗及４宗买卖。

 
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