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地产代理:周末二手成交量创新高 @ 2013-10-15T09: 返回 新闻热点
关键词:周末 十大屋苑 宗成交
概念:17周新高 , 周末十大屋苑录得16宗成交
中原十大屋苑本周共录得15宗成交,较上周升9宗,创16周新高。
中原十大屋苑本周六、日录得15宗成交,按周增加150%,宗数为6月22-23日录16宗以来16周新高,重阳节三天假期共录19宗成交。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示,豪宅一手新盘于假期内录理想销情,带动二手睇楼气氛,加上不少用家趁长假期外出睇楼,带动二手交投。再加上近期新盘均以减价或低价作招徕,部份一手豪宅减幅更达约三成,令部份二手业主开始接受现实,个别业主更扩大议价空间,令本周二手成交步伐加快。
至于中原地产在过去一个周末,十大屋苑成交量下跌,只得6宗,较上周末减少7宗。九龙区三个屋苑全线录得零成交,而太古城就录得两宗成交,较上周末多,嘉湖山庄则录得两宗成交,同样成交下跌。
据美联物业分行统计,本周末(10月5至6日) 10大蓝筹屋苑录得约11宗买卖成交,较上周末微升2宗,连升3周,创10周新高,经过9周单位数后重回双位数水平,升幅约22%,惟10个屋苑中仍有4个屋苑“交白卷”,二手整体表现未离低位。若按15大屋苑统计则录得15宗成交,较上周末10宗增加5宗,升幅约50%。
【明报专讯】多个新盘贴市价发售,二手买卖进一步受压。中原数据显示,十大屋苑过去周末仅录6宗成交,按周跌54%;6个屋苑吞蛋。二手业主扩大议价空间吸客,龙头屋苑太古城有业主半个月劈价58万元出货,获同区买家以870万元承接,低市价约5%。鸭脷洲南湾有一房户以730万元沽出,连同厘印费及佣金等,料卖方蚀逾50万元离场。

 

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