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财爷重申无意减“辣” @ 2013-10-15T03: 返回 新闻热点
关键词：辣招 张炳良 楼市
概念：张炳良重申楼市辣招
政府推出辣招后，在九龙站推出新盘首次出现人龙。运输及房屋局局长张炳良重申，政府无意为辣招减辣，又希望双辣招的相关法例，可于年底完成审议。
九龙站新楼盘以回赠辣招税自行“减辣”，运房局局长张炳良不评论发展商推销楼盘方法，不过他形容目前楼市仍有一定波动，市场反应仍然非常敏感，政府不希望任何举措，向市场发出任何错误讯息，以为香港楼市的风险消失，他强调政府的态度一定是稳定楼市，希望立法会有关的法案委员会，尽快通过楼市印花税的条例草案，希望年底完成。
运输及房屋局局长张炳良回应有议员要求楼市管制措施“减辣”时重申，政府在楼市管制方面须“揸得好紧”，因为市场非常敏感，如有任何“依郁”，楼市都可能再度亢奋。他又说，不希望政府任何举措令市场有错误讯息，以为香港楼市风险已经消失，故对豁免有很大保留，现时亦没任何基础设立日落条款，“冇任何水晶球作任何预测”。
张炳良书面回覆议员提问时说，政府推出两轮的需求管理措施有成效，若果未有推出这些措施，私人楼市会似脱缰之马，非理性地上升，不断增加资产泡沬的风险。本港不应松懈，轻谈“撤招”或“减辣”。
中新网１０月１４日电 据香港文汇报报道，自买家印花税和双倍印花税楼市“辣招”实施后，加重香港楼市下调压力，有发展商近日以回赠买家印花税方式应对“辣招”。港府运输及房屋局局长张炳良１３日表示，目前楼市仍非常敏感，不明朗性相当大，港府暂不会对楼市“辣招”作出调整，希望立法会在年底完成楼市“辣招”的立法工作。
但由过去数日买家的反应，显示市场仍然非常敏感，如果现时为楼市辣招减辣，或订立日落条款，会令市场有错误讯息，或者造成漏洞，希望立法会在年底完成楼市“辣招”立法工作。
立法会今早恢复审议拖了足足７个月的两项楼市辣招，地产及建造界议员石礼谦坚持出招提修订，要求豁免港人公司缴交“买家印花税”。不过，运房局局长张炳良重申，推出双辣招措施，是非常时期非常措施，透过增加购买成本，令楼市降温，由于仍然有炽热风险，现阶段不适宜撤招或减辣。张炳良指出，不建议豁免港人拥有的公司可获豁免，因为公司股权转让方式五花八门，税务局难以查证。至于会否考虑容许慈善机构，买物业时免缴买家印花税，张炳良说，如果作出豁免可能导致有人钻空子，透过刻意成立慈善团体，假借名义买楼以税。
政府推出“双辣招”压抑楼市，社会上曾有声音要求修订豁免建议，运输及房屋局局长张炳良(图)透露，当局对个别的豁免建议持开放态度，并非没有让步空间，例如最近就重建方面已提出修订案，让发展商可更快取回买家印花税税款，然而“辣招”是期望在市场起稳定作用，效力不应减低，若有漏洞就要小心。
张炳良昨日陪同梁振英出席论坛时被问到辣招问题，他形容去年楼市达至“疯狂”地步，头十个月住宅楼价上升了２４％，出了首轮辣招后平稳了数月，但今年初又回升，按月升幅达２．７％；“辣招”如不辣，便不是“辣招”，楼价无因此大跌，政府亦无想过楼市会下跌多少，关键是不可以再进一步亢奋或疯狂，辣招的作用，是供应增加前的一段时间，稳定楼市。
【本报讯】负责审议楼市辣招草案的立法会委员会今日开会，继续讨论地产及建造界议员石礼谦提出的“减辣”修订建议。最新民调显示，近九成市民认为现时楼价水平仍然过高，六成二希望维持现行辣招，一成四更要求“加辣”，只有极少数人支持减辣或撤招。调查人员相信，大部分市民不希望楼价再度急升，反映撤销辣招并非普罗市民所愿。
张炳良补充指，首轮辣招推出后，楼价曾经下跌，但今年初楼价再次上升，首两个月平均升２．７％，“如果政府在关键时刻不推出措施，楼价是会疯狂的”。他又指，政府没有水晶球，不知道楼价会跌多少，“我们出手，就是要稳定楼市，不要让非理性化亢奋继续下去”。现在社会上有些声音，希望撤销辣招，但当局亦清晰听到市民认为有需要这些辣招，重申“减辣”会影响辣招的效力，需要小心评估，指“辣招”如不辣，便不是“辣招”。
【多名议员要求微调楼市辣招噶港府仍决心维护楼市平稳】香港立法会９月１６日恢复审议买家印花税和额外印花税的条例草案，多名议员于会上要求当局微调楼市“辣招”，包括港人持有的公司，买楼时可免缴买家印花税(ＢＳＤ)。运输及房屋局局长张炳良回应，若豁免港人持有公司的ＢＳＤ，可能造成漏洞，加上股权转让方式五花八门，要堵塞漏洞牵涉改动公司制度，惟现时的楼市措施属非常措施。

 
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