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绿地３８７亿港元拓纽约地产内房股加快“走出去” @ 2013-10-13T12: 返回 新闻热点
关键词：绿地 纽约 亿美元 项目
概念：４０亿美元收购纽约项目 , 绿地５０亿美元投资纽约地产刷新
而绿地董事长张玉良，今个月亦亲赴纽约，会见当地市长，就着投资发展交换意见并达成共识。绿地表示，项目的目标客户，除中国投资者外，亦包括曼哈顿区的中产人士。
今年７月，绿地集团以１０亿美元收购美国洛杉矶中心区大都会项目，为中国房企在美最大房地产收购案。布鲁克林大西洋广场地产项目是绿地集团在美第二个项目。
新浪财经讯 １０月１２日消息，据香港文汇报报道，内地企业近年来纷纷加快“走出去”的步伐，资金雄厚的内房企更大举在海外买地。综合外电及相关公司的公布，绿地香港(０３３７)母公司绿地集团计划投资美国纽约一个地产项目，总投资预计将超过５０亿美元(约３８７．５亿港元)，此为纽约２０年来最大规模房地产单体项目，也是内房企迄今在美最大投资。另外，中国建筑(３３１１)旗下美国子公司正洽谈买下新泽西州泽西城一块地皮，涉资６,８００万美元(约５．２７亿港元)，计划兴建１,０００套公寓。
刚由盛高置地易名为绿地香港（３３７）的母公司绿地集团，计划斥资４０亿美元（约３１２亿港元）收购纽约布鲁克林一商业地产项目７０％股权，为迄今中国房地产企业在美国的最大规模投资。
路透与人民网报导，绿地新闻稿表示，合资公司中绿地集团将持有７０％股权。至此，绿地在海外市场已进驻四大洲、六个国家、九座城市。今年７月绿地集团才斥资１０亿美元收购洛杉矶中心区大都会项目。
根据初步协议条款，绿地控股集团将向ＦＯＲＥＳＴ ＣＩＴＹ ＲＡＴＮＥＲ ＣＯＳ．收购该项目７０％的股份，后者启动了该项目并且将继续管理开发工作。虽然项目收购作价尚未披露，不过ＦＯＲＥＳＴ ＣＩＴＹ至今已经对这个占地２２英亩的项目投入了５亿美元，并承诺将继续向土地和基础设施投入数亿美元。若交易获批，绿地控股将提供项目完工所需的７０％资金，但不包括项目建筑贷款。
根据初步协议条款，绿地控股将向ＦＯＲＥＳＴ ＣＩＴＹ ＲＡＴＮＥＲ ＣＯＳ。收购该项目７０％之股权，绿地控股启动项目并将继续管理开发工作。项目的收购价尚未披露，但ＦＯＲＥＳＴ ＣＩＴＹ至今已对项目投入５亿美元，并承诺将继续向土地和基础设施投入数亿美元。该项目位于ＡＴＬＡＮＴＩＣ ＹＡＲＤＳ内(包括巴克莱中心体育馆)，除公寓楼，还包括一栋写字楼和适场，若果交易获批，绿地控股将提供项目完工所需的７０％资金，但不包括项目建筑贷款。
(综合报道)(星岛日报报道)绿地香港（３３７）母公司绿地集团昨日宣布，收购纽约布鲁克林大西洋广场项目的７０％权益，预计项目总投资逾５０亿美元（约３８７亿港元），创内房于美国的最高投资金额，亦是纽约２０年来最大规模的房地产项目。
继一举斩获洛杉矶中心区大都会项目之后，绿地集团继续进军美国一线城市并刷新中国房企在美投资规模记录。对此，绿地集团董事长、总裁张玉良表示，&ＬＤＱＵＯ;绿地看好美国市场，美国经济正在复苏，市场流动性充裕，回报率稳定，房地产发展前景总体乐观。&ＲＤＱＵＯ;据了解，纽约房地产市场近年来处于持续稳步上升通道，住宅市场保持旺盛需求，绿地此次投建的住宅项目不仅将面向中国投资者及移民群体，同时也瞄准了整个曼哈顿白领群体。
芜湖讯：１０月３日，绿地集团与美国森林城公司（ＦＯＲＥＳＴ ＣＩＴＹ ＲＡＴＮＥＲ ＣＯＭＰＡＮＩＥＳ）签署谅解备忘录，将成立合资公司（绿地集团持７０％股权），共同收购开发后者持有的纽约布鲁克林大西洋广场项目，总投资预计将超过５０亿美元，这是纽约２０年来最大规模房地产单体项目，同时也是中国房企迄今为止在美最大投资；此外，由绿地集团投资１０亿美元打造的洛杉矶中心区大都会项目已通过美国外国投资委员会审批、进展顺利。
绿地母公司斥资收购美国项目７０％股权，涉资或达４０亿美元
毫无疑问，在通过美国的投资路上，绿地并不孤单。根据商业地产咨询公司真实资本分析提供的数据，年初至今，中国在美国房地产市场的投资已经高达１７亿美元，２０１１年全年的投资规模为１１亿美元，而２００８年的仅为２．２亿美元。具体工程包括由ＳＯＨＯ中国首席执行官张欣牵头的一家财团对纽约曼哈顿通用汽车大厦的股权收购、万科与铁狮门在旧金山联合开发的高层豪华住宅公寓项目以及绿地投资１０亿美元打造的洛杉矶中心区大都会项目等等。
北京时间１０月１１日上午消息，据《华尔街日报》报道，中国国有房产开发商绿地集团同意购入纽约布鲁克林区某开发项目的多数股权，修建１５幢公寓楼&#８２１２;&#８２１２;这是中国公司在美国直接投资的最大规模商业房地产开放项目。
此前，绿地已在美国市场尝试房地产投资。今年７月，绿地集团宣布就收购美国洛杉矶中心区大都会项目，与该项目持有者——加州教师退休基金签署合作协议，项目总投资１０亿美元。据悉，绿地目前还在澳大利亚、泰国、英国等地洽谈近十个项目。

 
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