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【港股直击】麦格理:天玺利润仍可观新地ＮＡＶ影响微 @ 2013-10-08T19: 返回 新闻热点
关键词：天玺 新地 劈价
概念：３００个 , 新地天玺劈价散货
新地天玺劈价散货 二手豪宅要减价
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本地地产股普遍跑输，新地(０００１６)以平均尺价２９０９８元，突击推售１８１伙天玺单位，低过市价。受劈价散货拖累，新地股价今早一度跌近３％，低见１０２元，最新报１０２．５元，跌２．５％。
恒指成份普遍靠稳，尤其是新世界(０００１７．ＨＫ)信置(０００８３．ＨＫ)及恒隆地产(００１０１．ＨＫ)高开１％、１．４％及２．３％，后者开报２６．５５元。相反，劈价至低于二手重推天玺抢客散货的新地(０００１６．ＨＫ)逆市低开１％，现造１０２．５元，挫２．５％，失守１００天线(１０２．８元)；九仓(００００４．ＨＫ)也低开０．９％，报６７．６５元。
辣招及一手新例拖累豪宅市道疲弱，新地（０１６）早前在业绩会上扬言“月月有盘卖”，为追赶业绩，昨日狠劈九龙站豪宅天玺货尾售价，首批推出的１８１伙平均尺价２９０９８元，发展商为求“散货”，即供买家可获１４％基本折扣，平均尺价降至２．５万元水平，并主动出击吸引已绝迹市场的内地买家及公司客，回赠高达７０％税务优惠，总计劈价近３０％发售，为一手新例后减价最狠的新盘。有学者表示，发展商主动回赠税项，已削弱辣招效力，相信其他发展商亦会跟风仿效。
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【新地散货】瑞信：新地上次劈价为０６年，料其他发展商跟随减价
新地(００１６)劈价卖天玺货尾,吓散了本地的地产股,自身亦难保,今早跌了２．５元,中午收１０２．６元,跌幅２．３８％。受到消息的冲击其股价裂口跌破了多个技术性支持位,短期将有下试１００元关口的可能,而今早于１０４-１０４．８元出现的下跌裂口将成为了其日后反弹的阻力区。

 
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