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过去周末新盘市场录得22宗成交按周跌超过三成 @ 2013-10-07T21: 返回 新闻热点
关键词:十大屋苑 宗成交 周末 大屋苑成交
概念:十大屋苑成交 , 周末新盘市场录得22宗成交按周
至于中原地产在过去一个周末,十大屋苑成交量下跌,只得6宗,较上周末减少7宗。九龙区三个屋苑全线录得零成交,而太古城就录得两宗成交,较上周末多,嘉湖山庄则录得两宗成交,同样成交下跌。
上一篇∶【地产快讯】中原:十大屋苑周末成交回落仅得6宗成交
美联的资料显示, 刚过去周末本港十大屋苑录得 11宗成交, 按周升两成二 , 连升3周 , 并创10周高位.
美联物业的数据显示, 周末十大屋苑录得 9宗成交, 按周上升五成, 但仍属低水平, 并连续九个星期录得单位数字成交量 .
利嘉阁的资料显示, 周末十大屋苑共录得 12宗成交, 按周急升三倍, 摆脱过去连续六个星期录得单位数成交, 但仍处于低位数字 .
十大屋苑周末录6宗成交
上周台风“天兔”袭港,令二手睇楼量大跌,十大屋苑仅录约3宗成交。本周十大屋苑大部分屋苑均“破蛋”,当中以上周交白卷的美孚新邨表现最突出,录得4宗交投。中原亚太区住宅部总裁陈永杰表示,周末十大屋苑重上双位数字,相信是一手新盘销售陆续进入尾声,加上美国宣布延迟退市,令低息环境暂时持续,二手买家入市信心增加。
美联的资料显示,十大屋苑录得9宗成交,较上周多5宗,同样连续六个周末录得单位数字交投。新界及九龙区分别有4宗成交,沙田第一城、嘉湖山庄、新都城及丽港城各有两宗成交。
二手方面,中原十大屋苑上周末买卖重上双位数,录得13宗成交,按周劲升逾3倍,其中大半数屋苑成功破蛋,而嘉湖山庄及美孚新邨表现更最为突出,分别录3宗及4宗买卖。
美联物业首席分析师刘嘉辉表示,政府刚公布下季度卖地计划,未来供应有增无减,加上缺乏利好楼市消息刺激,市场继续观望。而且业主不愿大幅减价,大多数买家则对减价期望较高,与业主可提供的减幅仍存距离。随着国庆黄金周将至,发展商增推新盘优惠,届时二手交投将持续受压,短期难有明显起色。美联统计周末十大屋苑统计则录得9宗成交,虽较上周末升50%,但仍属低位水平。
综合代理数据,本港三十大屋苑二手交投周末成交仍淡静,全周计,港岛区情况最严峻,八个主要屋苑过去一周只得六宗成交,鰂鱼涌南丰新邨及北角城市花园更已有一周未“开斋”。九龙及新界区二手市成交亦淡静。
据中原数据显示,十大屋苑周末共录得12宗成交,按周回升五成,亦是近两个月以来,首度重上双位数水平。不过,美联仅促成四宗买卖,按周减少五宗。

 

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